Monontie 4 C, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

79 m²

3h, k

Läpitalon päätyhuoneisto kahdella lasitetulla parvekkeella

Myytävänä valoisa ja toimivapohjainen läpitalon päätyhuoneisto hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on avoin olohuone-keittiö-ratkaisu, joka tuo tilaan avaruutta ja käytännöllisyyttä.

Keittiö on valoisa ja hyvin varusteltu, ja säilytystilaa on runsaasti. Kaksi lasitettua parveketta tarjoavat mukavasti lisätilaa ja mahdollistavat parvekkeiden käytön aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Valitse aamukahville tai iltahetkille aina sopivin ilmansuunta.

Taloyhtiössä on käynnissä laaja LVI- ja kylpyhuoneremontti. Tämän huoneiston arvioitu lainaosuus on noin 39 753 €, ja remontin arvioitu valmistuminen on toukokuussa 2026. Uudella omistajalla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja tehdä kodista juuri omannäköinen. Remontin myötä asunnon tekninen taso, asumismukavuus ja arvo paranevat.

Sijainti on erinomainen: Vesijärvi ja monipuoliset ulkoilumaastot sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Keskustaan on sujuvat liikenneyhteydet bussilla, ja koulu, päiväkoti sekä S-Market löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, loistavan sijainnin ja mahdollisuuden viimeistellä kokonaisuus omien toiveiden mukaan - tervetuloa ihastumaan!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=XMUieW2zrrq

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612204
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Monontie 4 C, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 075,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Huonekohtaiset vesimittarit ovat tulossa remontin yhteydessä. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään € 4,50 / m2 Taloyhtiössä on käynnissä laaja LVI- ja kylpyhuoneremontti. Tämän huoneiston arvioitu lainaosuus on noin 39 752, 37 € kertamasulla tai 297,91 €/kk pääomavastikeena, ja remontin arvioitu valmistuminen on toukokuussa 2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot. Keittiö on uusittu 2003
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotirannanpuisto
Isännöitsijä: Tammentalot Antti Kallio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 06.06.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1997 Piharemontti 2005 Julkisivuremontti: levytys, ikkunat, parvekkeet 2007 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, lämmönvaihdin 2012 Katon kaatokorjaukset ja pinnoite 2012 Poistoilman keräysputkisto katolla 2013 Hissien peruskorjaus 2015 Käytävien huoneisto- ovien uusiminen 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Käytävä valaistus 2016 Tuloveden tonttijohto 2017 Pihan leikkikalusteet 2017 Jätekatoksen laajennus 2017 Pihan maisemointi 2018 Julkisivun pesu 2018 Parvekelasien huolto 2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Pihan hulevesien ohjaus hulevesiviemäreihin 2020 Piha-aita jalkakäytävän viereen 2024 Pihaportaiden uusimiset. Asunnon remontit: Olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu ja huoneisin asennettu laminaatti 2003, kaapistot poistettu 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 227 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Jalkaranta noin 800m, Päijät-Hämeen keskussairala noin 1,5 km. Koulut: Monitoimitalo Jalo noin 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m