Rinnekatu 1 A, Lamminranta, Forssa

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

85 m²

3h + k + s

Myyntiin tulee nyt erittäin siistikuntoinen ja valoisa rivitalohuoneisto suositulta Lamminrannan asuinalueelta.

Kodissa on miellyttävän väljä ja toimiva pohjaratkaisu, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Takaovi johdattaa suojaisalle takapihalle, jossa on hyvä rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.'

Kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman kiireellisiä remonttitarpeita.

Lamminranta tarjoaa arvostetun ja rauhallisen ympäristön lähellä palveluita ja luontoa. Voit halutessasi vaikka käydä iltauinnilla läheisessä Linikkalanlammessa. Olisiko tässä uusi kotisi? Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612197
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rinnekatu 1 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 317,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä 1-2kk ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön rahatilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Side-by-side kaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Kiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, parketti. Olohuone: Tapetti, parketti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Kaakeli, laatta. Wc: Kaakeli, laatta. Makuuhuoneet: Tapetti, laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarelanrinne
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Johanna Kupias, 010 731 7911
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, valokuitu. Taloyhtiöliittymä 100mb.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.4.2033

Tehdyt korjaukset

1987 Liitytty kaapeliverkkoon 1990 Vesikaton muutos harjakatoksi 1993 Patteriventtiilit vaihdettu 1993 Pohjoispuolen sadevesijärjestelmä 1993-94 Autotallien ovien panelointi uusittu 1998 Lämmönsiirrin uusittu 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2002-03 Käyttövesiputkiston uusinta 2006 Etelän puolen ikkunoiden ja ovien vaihto 2006 Pihan sora-alueiden kunnostus ja kivituhkaa 2007 Ilmanvaihdon puhdistus 2009 Pohjoisp. Ikkunat+ovet vaihto sekä exec-lukitus 2009 Väliaitojen vaihto 2009 Talojen välinen lämpökanaali uusittu 2010 Pihan sora-alueiden kunnostus ja kivituhkan levitys 2010 Talojen lapetikkaat uusittu 2010 Alipaine moottorit kylmätilojen eteisiin 2011 Autotallien peruskorjaus 2014 Vesikouruihin kaapelit 2014 A-talon portaiden kattaminen 2017 2015 Piha-alueen valaistus 2021 2013 Valokuituliittymä/sisäverkon saneeraus 2012-13 Kivijalan paikkaus, patolevytys ja sadevesijärjestelmä 2016 Räystäslautojen ja puuosien maalaus 2007 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2016 2017 as 1 ja as 5 pesuhuoneet 2017 2020 Piha-alueen lanaus ja soran tuonti 2019 2021 as 3 pesuhuone 2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2022 Pihavalojen ja postilaatikoiden uusinta 2023 Roska-alueen uusinta ja puunkaato. Asunnon remontit: Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 12/2011. Pyykinpesukoneen hanan vaihto eri paikkaan 6/2015. Keittiön hanan vaihto 08/2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 446 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskusta 2,2km S-market Forssa 1,8km Prisma Forssa 2,8km Forssan pääterveysasema 1,2km. Koulut: Heikan koulu (ala-aste) 1,1km, keskuskoulu 2,5km. Päiväkoti: Axel Wahrenin päiväkoti 2,4km. Liikenneyhteydet: VT 10 270m, VT 2 3,3km

Lisätiedot

Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.