Kohteessa esittely ma 9.2. klo. 17:00 - 17:30 .

Nyyrikinkatu 25 B, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 53 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

47 m²

2h, kk

Nyyrikinkatu 25:ssä sijaitseva viihtyisä rivitalokaksio tarjoaa toimivaa ja miellyttävää asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja olohuone kutsuu viihtymään. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille, joka tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Lähipalvelut, kuten kauppa, sijaitsevat lähellä, ja alueelta on vaivattomat yhteydet niin keskustaan kuin muuallekin. Rivitaloasuminen yhdistää oman rauhan ja helpon arjen, ja tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin elämää keventävälle. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan ilman odottelua ja tekemään tästä kodista omannäköisesi.

Soita ja varataan sopiva esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612152
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nyyrikinkatu 25 B, 80260 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä/kaakko
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 53 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 127,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 149,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 149,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Sähköennakko 40,00 €/kk. Sähkömaksutasaus 0,15 €/kWh. Sähköauton lataustasaus 0,15 €/kWh. Saunamaksut ja pesutupamaksut käytön mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike esimerkiksi yllättävän korjauksen tai taloustilanteen vuoksi. Lämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/ maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kannelpuisto
Isännöitsijä: Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy/Olli Vauhkonen, p. 010 406 4988
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 50 kpl, piha-autopaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.10.2033.

Tehdyt korjaukset

1984: Harjakatot. 1998: Käyttövesiputket ja sähköpatterit. 2001: Sisäpihan ovet. 2003: Ulko-ovet. 2005: Peltikattojen huoltomaalaus. 2007: Ulkomaalaus. 2007: Parkkipaikan laajennus. 2010: Sokkelien lämmöneristys, sadevesijärjestelmän korjaus, rännit, syöksyt, lumiesteet ja huoneistojen väliset aidat. 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013: Yläpohjan lisäeristys. 2013: C-talon pihakäytävän kunnostus. 2014: Vesikaton huoltomaalaus. 2015: Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017: A ja B-talojen välisen saunatilojen saneeraus. 2018: Rakennusten ullakkolukot uusittu. 2018: Yleisten tilojen ulko-ovet ja lämmityspatterit uusittu. 2019: Postilaatikot uusittu. 2019: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (molok) hankittu. 2019: Autopistoketolppa lisätty. 2020: Taloyhtiön vesivaraaja korjattu. 2022: Parkkialueen tasoitus. 2022: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen. 2022: A/B talon kylmiön korjaus. 2022: Parkkialueen lisävalaistuksen asennus. 2022: E ja F-talojen pyörävarastojen valaistuksen uusiminen. 2023: Lukituksen uusiminen. 2023: Lämminvesivaraajan muutostyö, kaukolämmölle. 2024: IV-kanavien nuohous, valokuidun asennus, sähköauton latauspaikan asennus. 2024: Sähköautojen latausvalmius. Taloyhtiölle asennettu 2 kpl sähköauton latauspaikkoja.. Asunnon remontit: Pintaremonttia ( seinät maalattu ja laminaatti lattioihin).

Suunnitellut korjaukset

KYLMÄKOMEROT MUUTETAAN PIENEMMIKSI JA KESKITETÄÄN A-B TALON VÄLISEEN TALOUSRAKENNUKSEN KYLMIÖÖN. TYHJÄKSI JÄÄVIEN KYLMIÖTILOJEN KÄYTTÖ KATSOTAAN MYÖHEMMIN. VARAAJASANEERAUKSEN YHTYESSÄ/JÄLKEEN SANERATAAN MAHDOLLISESTI MYÖS E-TALON YHTEISET TILAT OSITTAIN TAI KOKONAAN. PYÖRÄVARASTOJEN (3 KPL) MAALAUS. Katon kunnostus 2024 - 2026.