Vihertie 66 B, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

98 m²

4 h, vh, k/rt, tkh, kph, 2xwc, s, khh, varastotilat

Tämä kaunis ja siistikuntoinen koti tarjoaa perheelle runsaasti tilaa, toimivan pohjaratkaisun sekä arkea helpottavat puitteet aivan Martinlaakson palveluiden äärellä. Avaruus, valo ja kodikkuus kulkevat tässä kokonaisuudessa käsi kädessä.

Yläkerrassa avautuu kodin sydän: tilava olohuone-ruokailutila-keittiö, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tila jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, eteinen sekä wc, jossa on suihkuvaraus.

Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta (joista toinen ikkunaton), tunnelmallinen takkahuone, käytännölliset kodinhoitotilat, varasto sekä tyylikäs saunaosasto. Alakerrasta on myös käynti huoneiston kunnostetulle, etelään avautuvalle piha-alueelle - täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Alakerta on uusittu vuonna 2006, piha kunnostettu 2021 ja asumismukavuutta lisäävä viilentävä ilmalämpöpumppu on vuodelta 2022.

Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton sekä tonttijohdon ja talojen välisten vesijohtojen uusiminen. Rakennus on valmistunut 1990, loppu- ja muutostyöt sekä autokatos 1999.

Tämän kodin sijainti on rauhallinen. Kävelymatkassa sijaitsevat ruokakaupan lisäksi kuitenkin Martinlaakson ostari bussiterminaaleineen ja rautatieasemineen, Louhelan asema, uimahalli ja kulttuurikeskus. Runkolinjan bussit liikennöivät aivan läheltä. Alueella on runsaasti puistoja ja viheralueita. Koulut ja päiväkodit ovat erittäin lähellä, Martinlaaksontien toisella puolella, lukio ja kauppaoppilaitos naapurissa.

Tässä kodissa on perheelle tilaa kasvaa ja varttua! Kattavat lähipalvelut ja läheiset koulukeskukset tukevat toimivaa perhearkea. Kielikylpylinjat tarjolla noin 750 metrin kävelymatkassa sijaitsevissa Uomarinteen esiopetus- ja koulutoimipisteissä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612102
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vihertie 66 B, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, vh, k/rt, tkh, kph, 2xwc, s, khh, varastotilat
Asuinpinta-ala: 98 m²
Pinta-ala yhteensä 139,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 139,5 m²
Muu ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Viim. 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 399 000,00 €
Myyntihinta: 399 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 071,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 516,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 516,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hybridi- ja sähköautonlataus laskutetaan kuukausittain kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 22.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 682 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso Keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, poreallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Khh, wc, kph, alakerran makuuhuone sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, varastohuone omalla sisäänkäynnillä

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, välitila kiviainesta, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Makuuhuoneet: yläkerta lattia parketti, seinät maalattu, alakerta lattia laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Viherneliö
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy (HSI), Roosa Toots, roosa.toots@hsi.fi, p. 040 774 0009
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 4.12.2035.

Tehdyt korjaukset

2010: Parvekelasitukset 2012: Piha-asfaltin korjaustyö 2016: Lämmönsiirtimen uusiminen 2017: Vesikaton kunnostuksen (puhdistus, pinnoitus, kulkusillat) 2018: Tiilikaton sammaleenpoisto ja estokäsittely 2020: Rakennusten välisen vesijohdon uusiminen 2021: Vesikaton uusiminen 2021:Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuntotarkastus 2023: Talojohdon ja HSY:n runkovesijohdon välisen liityntäventtiilin uusiminen 2024: A-huoneiston vesipostin vaihto 2024–25: Taloyhtiön sähköauton latausvalmiuden selvitys. Asunnon remontit: 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Yläkerran wc-tilasta poistettu suihkukaappi ja laatat ja katto maalattu, Ruokatilan seinä maalattu. Piha käännetty ympäri, piha-aita uusittu, siirtonurmi laitettu. 2006 Huoneiston alakerta uusittu. 2008 Keittiöremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 483 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 200 m, Martinlaakson ostari. Koulut: Martinlaakson päiväkoti sekä Martinlaakson koulu parinsadan metrin päässä, Martinlaaksontien toisella puolella. Martinlaakson lukio sekä Mercuria kauppaopilaitos naapurissa. Kulttuurikeskus Martinus sekä uimahalli ihan lähellä. Kielikylpylinjat tarjolla noin 750 metrin kävelymatkassa sijaitsevissa Uomarinteen esiopetus- ja koulutoimipisteissä. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät. Bussit. Junat Martinlaakson asemalta ja Louhelasta.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Nyt myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella: laskeutumisvyöhyke sekä lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Martinlaaksontielle palvelutontti - Martinlaaksontie 26:n puistoalue muutetaan yleisten rakennusten kortteliksi ja Valkopolun katualue jatketaan Martinlaaksontielle. Kaavamuutos mahdollistaa tulevaisuuden palvelut. Martinlaaksontielle radan varteen asumista ja liiketilaa, sekä uusi Punapolun katualue ja aukio - Martinlaaksontie 24. Monimuotoiseen kortteliin erityyppisiä asuin- ja palvelurakennuksia, yksityisiä pihoja, julkisia aukioita ja tori. Mittakaava laskee etelään pientaloalueeseen päin. Punapolku asemalta Jokiuomanpuistoon. Vihertielle monipuolista asumista Martinlaaksossa - Vihertie 44-46 ja 48. Monipuoliseen vehreään kortteliin 2–9-kerroksisia kerrostaloja, kaupunkivilloja ja sisäpiha. Tonttien väliin Punapolku Jokiuomapuistoon. Louhelan päiväkoti laajenee Eräkujalla - Osoitteessa Eräkuja 3:n päiväkotitonttia laajennetaan pohjoiseen siten, että tontille mahtuu 10-ryhmäinen päiväkoti. Vanhempi keltatiilinen päiväkoti säilyisi ja uudempi puupäiväkoti siirrettäisiin pois tontilta. Tontin pohjoispuolinen ohjeellinen pallokenttä muutettaisiin osaksi Jokiuomanpuistoa.