Tasavallankatu 37 C, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta58 900 € Myyntihinta: 58 900 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

43 m²

1h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan, kattavasti remontoituun yksiöön suositulla Haapaniemen alueella, Tasavallankadulla. Asunto sijaitsee puuosakeyhtiössä ja tarjoaa huoletonta asumista tyylikkäästi uudistetuissa puitteissa. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan laadukkain materiaalein, ja moderni ilme yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta viihtyisän. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä putkiremontti, ja tämän huoneiston osalta remontti on jo tehty. Tämä tarkoittaa, että voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Putkiremontista syntyvä laina jyvitetään osakkaille myöhemmin, ja jyvitysosuus tulee tulevan ostajan maksettavaksi kauppahinnan lisäksi. Tarkemmat kustannukset selviävät yhtiön tehtyä remontin loppuun. Erinomainen sijainti lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä tekee tästä kohteesta loistavan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina-Marika Lahnavik-Hoffren 050 4101121 niina-marika.lahnavik-hoffren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612076
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tasavallankatu 37 C, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 900,00 €
Myyntihinta: 58 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 369,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Saunamaksu 10€/huoneisto/kk. (Sauna ei ole tällä hetkellä käytössä.) Autotallipaikat 75€/kk Hallituksella on valtuus kerätä korkeintaan kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Vuonna 2025 sattuneen C-talon palovahingon korjaukset maksoi vakuutusyhtiö. Samalla, kun huoneistot olivat ”auki”, taloyhtiö päätti tehdä LVI-puolen uusiksi. Korjauksen aikana yksi putki hajosi ja sen korjaukset on vielä kesken. Lainaa on nostettu kaikkeen yli 140 000 €, jota ei ole vielä jyvitetty. Siitä tulee kustannuksia myös tälle huoneistolle ja määrää ei ole vielä tiedossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi248 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Uusittu putkiremontissa, kaunis vaalea kylpyhuone
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti,maali. Kylpyhuone: Kaakeli,laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 37
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Eeva Koponen, eeva.koponen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Lukituksen uusiminen kiinteistöön 2021 Viemärivuotojen korjaustyöt 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2015 Käyttövesiputkiston uusiminen B/C-väliseen putkikanaaliin 2015 Kellaritilojen kunnostus 2013 Ilmastoinnin nuohous 2013 Sadevesirännien asentaminen Tasavallankadun puolelle 2012 Julkisivumaalaus 2012 Sadevesirännien asentaminen sisäpihan puolelle 2009 Kattopellityksen uusiminen 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2005 Ulko-ovien lippojen rakentaminen 2003 Porraskäytävien maalaus 1993 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Asunnosta lähtenyt tulipalo, jonka jälkeen koko rappu uusittiin putkia myöten.

Suunnitellut korjaukset

2025 Laaja vahingonkorjaus: Tulipalossa tuhoutuneen C-rapun ennallistaminen vakuutuskorvauksella (Käynnissä) 2025 Vesi- ja viemäriputket: C-rapun palovahinkokorjauksen yhteydessä C-rapun viemäri- ja käyttövesiputket uusitaan (Käynnissä) 2025 Sähköjärjestelmä: Tehdään tarvittavat ylläpitokorjaukset A-, B-, ja D-rapussa mahdolliseen LVIS:ään saakka (Käynnissä) 2025 Vesi- ja viemäriputket: Tehdään tarvittavat ylläpitokorjaukset A-, B-, ja D-rapussa mahdolliseen LVIS:ään saakka (Käynnissä)