Porrassalmenkatu 34 B, Maunuksela, Mikkeli

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 34 769 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

78 m²

3h, k, s

Tilava ja valoisa 78 m² saunallinen kolmio tarjoaa erinomaisen yhdistelmän helppoa asumista ja viihtyisää ympäristöä palveluiden äärellä. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta sujuvaa ja helppoa, silä rappusia on vain vähän. Läpitalon huoneisto ihastuttaa valolla: aamuaurinko tulvii keittiöön ja luo pehmeän, lämpimän tunnelman päivän alkuun, kun taas ilta-aurinko valaisee kauniisti olohuonetta ja parveketta. Asunnosta avautuvat myös hurmaavat näkymät yhdelle Mikkelin tunnetuimmalle nähtävyydelle: Kivisakastille. Juuri valmistunut mittava LVIS-remontti tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Huoneiston pesuhuone on täysin uudistettu ja käyttämätön, se on kuin suoraan uudiskohteesta. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, valoa, helppoa sijaintia ja modernia asumismukavuutta. Tähän kannattaa ehdottomasti tutustua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612060
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porrassalmenkatu 34 B, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Porrassalmenkadulle ja taloyhtiön piha-alueelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 34 768,71 €
Lainaosuus: 75 231,29 €
Neliöhinta: 1 410,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 75 231,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 436,80 €/kk
Rahoitusvastike: 583,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 020,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 25,00/hlö/kk. Saunamaksu 10,00/kpl. Autopaikkamaksu 15,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. remontoitu LVIS: yhteydessä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettia, seinät maalattu. Olohuone: parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettia, seinät tapetoitu. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivisakasti
Isännöitsijä: Kontu Oy/Arto Loponen, 010 4118181, etela-savo@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikate uusittu 1996 Rakennuslupa huoneistokohtaisille parvekelaseille 1998 Lämmityspatterien term.venttiilien uusinta ja säätö 1998 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2001 Sadevesijärjestelmä parvekelinjoihin 2001 Julkisivun betoniosien huoltomaalaus 2002 Ovilippojen rakentaminen takasisäänkäyntien päälle 2003 Talouskylmiön peruskorjaus 2003 Talon saunaosaston löylyhuoneen remontti 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2003 Kaapelitelevisioon liittyminen 2004 Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2006 Lukkoremontti Abloy Exec 2006 Kaukolämpölaiteremontti ja liittyminen kaukolämpoon 2006 Iv-laitteiden puhdistus ja nuohous 2010 Kylmiön koneisto uusittu 2011 Antenniverkon uusiminen (kaapelointi ja rasiat koko talossa) 2011 Kahden lisäautopaikan rakentaminen jätekatoksen viereen 2012 Pihavalaistuksen parantaminen, uusia seinävalaisimia ja 2:ksi uutta valaisin tolppaa piha-alueelle 2016 Julkisivun huoltomaalaus 2017 As 3 ja 7 kylpyhuoneiden kunnostus 2019 Pääovien uusiminen 2021 Taloyhtiön kuntoarvio 2023 Peruskorjaushankesuunnitelman hyväksyminen 2024 Peruskorjaushankesuunnitelman kilpailuttaminen 2025 LVIS-peruskorjaus

Suunnitellut korjaukset

2025 LVIS-peruskorjaus; vesijohtoverkoston ja vesikalusteiden uusinta, huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit, tonttivesijohto uusitaan , jätevesiviemärijärjestelmä sukitetaan vesikatolta rakennuksen ulkoseinään saakka, hulevesijärjestelmä sukitetaan kattokaivoilta rakennuksen ulkoseinään saakka, tontilla olevat jätevesi- ja hulevesiviemärit uusitaan kaupungin liitoskaivoon saakka (kadun alusta sukitetaan) Katon pinnoitus; Uudet ikkunat, Uusi lämmönvaihdin, Kylpyhuonetilojen saneeraus huoneistoissa, Talosaunan saneeraus; kylmiötilan muutostyö; pihan sadevesijärjestelmä ja salaojat uusitaan, etupihan sisäänkäyntien edustat uusitaan rakennekerroksineen ja niihin asennetaan uudet sadevesikaivot viemäreineen, vanha öljysäiliö poistetaan, pysäköintialueen asfaltit rakennekerroksineen uusitaan, tehdään LVIS-tekniikan vaatimat kaivuu- ja täyttötyöt piha-alueella, Pysäköintialueelle rakennetaan 2 sähköautojen latauspisteittä