Lönnrotinkatu 27 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, s

Moderni ja hyväkuntoinen koti vaivattomaan asumiseen Männistössä Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen, nykyaikaiseen ja toimivapohjaiseen kotiin! Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, joten kulku kotiin onnistuu esteettömästi, arjen sujuvuus alkaa jo ulko-ovelta. Asunnon hyvä kunto takaa huolettoman muuton ilman remonttihuolia. Valoisa ja avara kokonaisuus luo miellyttävän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee sisustamisesta mutkatonta ja mahdollistaa tilojen muokkaamisen juuri omien tarpeiden mukaan. Kesähelteillä arkea helpottaa olohuoneen ilmalämpöpumppu, joka tuo kaivattua viilennystä ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka omilla osakkeilla, joka on jokaisen autoilijan unelma! Autohallista pääset hissillä suoraan omaan asuinkerrokseesi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta säällä kuin säällä. Männistön sijainti tarjoaa loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet luonnon läheisyydessä sekä hyvät kulkuyhteydet kaupungin palveluihin. Kaikki tarvittava on mukavasti lähellä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen asuinympäristön. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, helppoutta ja hyvää sijaintia. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 27 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 165,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 400,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 400,15 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 47,00 €/kk. Vesiennkakko 17 €/hlö/kk. Myydään autohallipaikka omilla osakkeilla erikseen hintaan 21 000 €. Autohallipaikan vastike 47,70 €/kk. Latausasemankäyttö 9,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso iduktiotaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parketiilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Elias
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Juha Hyvönen puh: 0442882518, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.8.2035

Tehdyt korjaukset

Kiinteistö on valmistunut 2015. Vastaanottotarkastus pidettiin 25.9.2015 ja liiketilan osalta 26.10.2015. Latauspistekartoitus 2022 Latausinfra rakennettu 2022-2023 Ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima -järjestelmään: ulko-ovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi 2022) Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 10-vuotisvastuutarkastus Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2025 Kolmen huoneiston pesuhuoneen lattiakaivon ja viemarin korjaus Bonava Suomi Oy:n toimesta 2025. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asenettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 591 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market alle 100 m, kirjasto Keskusta , terveysasema Keskusta. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Männistön päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki alle 100 m