Kohteessa esittely su 31.5. klo. 15:30 - 16:00 .

Mattisenlahdentie 67c, Ylämylly, Liperi

Velaton myyntihinta419 000 € Myyntihinta: 419 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

238,5 m²

6h, k, s

Kastelli-talo luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä!

Tämä kaksikerroksinen, tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen luonnon rauhaa arvostavalle. Kuusi huonetta, keittiö ja sauna muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma tilansa.

Tyylikäs Puustellin keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, runsaasti kaappi- ja laskutilaa ilahduttaa niin perhettä kuin kotikokkiakin. Oman saunan löylyissä nautitaan heti valmiin kiukaan helppoudesta sekä kauniista, luonnonläheisistä maisemista.

Energiatehokas maalämpö takaa miellyttävän asumisen ja maltilliset käyttökustannukset.

Pihapiiri kutsuu viihtymään ympäri vuoden: vehreä ympäristö, oma pihasauna puukiukaalla ja suora kulku paljuun tarjoavat ainutlaatuiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Kahden auton lämmin autotalli, joka lämpiää myös maalämmöllä, lisää arjen käytännöllisyyttä.

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti yhdistyy sujuvaan saavutettavuuteen, Joensuun keskustaan on noin 20 minuutin ajomatka. Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta ostajalle, joka etsii tilavaa, energiatehokasta kotia luonnon helmassa kuitenkaan tinkimättä arjen toimivuudesta.

Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612045
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mattisenlahdentie 67c, 80400 YLÄMYLLY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s
Asuinpinta-ala: 238,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 272 m²
Muu ala: 33,5 m²
Terassi, kuisti.
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 419 000,00 €
Myyntihinta: 419 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Määräytyy myöhemmin lohkomisen jälkeen

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Puhaksen hinnaston mukaan. Kiinteistövero: Määräytyy myöhemmin lohkomisen jälkeen. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 767 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Festivo, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Puustellin keittiökaapistot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas aina valmis kiuas, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit kodinhoitohuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. palju pihasaunan yhteydessä . saunan sijainti yläkerrassa, josta isot ikkunat (maisemasauna)
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali. Olohuone: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / vuoluhirsipaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali. Wc: laatta/ paneeli+ tapetti. makuuhuone 4: laminaatti / maali + tapetti. aula: laminaatti / maali. Aula: aulatilaan on tehty valmiiksi ilmanvaihto, jos haluaa tehdä pienen lisähuoneen..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.6.2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 24.6.2019. Liperin kunta Liperin kunta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Liperin kunta. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO ERILLISPIENTALOJEN ASUINALUE Alue on tarkoitettu erilispientalojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden tai kahden huoneiston enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen lisäksi yhden erillisen saunan huoneistoa kohti ja pienimuotoisia talous- ja tuotantorakennuksia. Rakennusoikeus on rantarakennuspaikkoja lukuun Ottamatta enintään 500 k-m2 Omarantaisen rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 400 km2 oleviIIa alle 5000 m² rakennuspaikoilla rakennusoikeus on enintään 10 % ja rantarakennuspaikolla enintään 8 % rakennuspalkan pinta-alasta olevien maatilojen talouskeskusten alueella saa sijoittaa maa- ja metsätaloutta sekä maaseutuyrittämistä palvelevia rakennuksia rakennusoikeuden enimmäismäärästä poiketen.