Seittemänmiehenkatu 9 B, Keskusta, Hyvinkää

Perustiedot

Kohdenumero

612033

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Seittemänmiehenkatu 9 B, 05800 HYVINKÄÄ

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h + k

Asuinpinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Käyttöönottovuosi

1972

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

2/3

Hissi

Ei

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

Luode

Vapautuminen

1-2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maalattu seinä. Olohuone: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu seinä. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laatta, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hyvinkään Seittemänmiehenkatu 9

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Virve Lempinen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

48

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kokoustila, varastot 2 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 16.11.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Sauna- ja allastilan, sekä kerhotilan peruskorjaus 2024 Uima-altaan kunnostuksen toteutussuunnittelu v. 2024 2023 Sauna- ja kuivaushuonetilan arkkitehtisuunnittelu valmis 2023 Sähköautojen latauspisteet 2 kpl 2022 Asfaltoinnin maalausmerkinnät 2022 C-portaan ilmanmäärien säätö 2022 Portaikkojen ulko-ovien pintakäsittely; lakkaus 2022 Saunatilan ja kuivaushuoneen tila-/arkkitehtisuunnittelu 2021 C-portaan iv-koneen uusiminen 2021 Julkisivuremontin takuutarkastus sekä takuukorjaukset 2021 Kattoturvatuotteiden asennus molempiin taloihin 2021 LVV-kuntotutkimuksen teettäminen 2020 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2019 Ulkobetoniportaiden korjaus 2018 Autotalliovien uusinta sekä ulko-ovien kunnostus 2018 Julkisivujen peruskorjaus ja siporex-seinien lämpörappaus 2018 Oleskelupihan peruskunnostus 2018 Rakennusten ulkovalojen sekä pihavalaistuksen uusiminen 2018 Ulkokaton maalaus 2018 Vuotovahinkokorjaus 2018 Väestösuojatilan huolto, tiiviystarkastus ja vss-varusteiden päivitys 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2017 Iv-ohjauksien erottaminen ja tarpeettomien osien purku 2017 Julkisivuremontin kokonaissuunnittelu 2017 Puuliiterin ja pihakalusteiden hankinta 2016 Huon. A5 lämpövuotokorjaus 2016 Piha-alueen puiden kaatoa 2016 Porrasvalojen päivitys ledeiksi 2015 Huon. C36 ilma- ja lämpövuotokorjaukset 2015 Ulkokaton tarkastus ja maalaustyöselvitys 2015 Ulkorinneportaiden uusiminen 2014 Haitta-ainetutkimus märkätilojen rakennekerroksista (sis.asbestia) 2014 Jätekatoksen korjaus + huoltomaalaus 2014 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2013 Alaulko-oviin koodilukitus 2013 Kaikkien vesikalusteiden tarkastus ja tarpeelliset korjaukset ja uusinnat 2013 Kattotöistä johtuvat ilmanvaihtotyöt ja iv-koneiden uusimiset tehtiin valmiiksi 2013 Rännilämmitykset asennettiin takaisin räystäskouruihin 2012 Vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristäminen yläpohjaan 2011 Ulkokaton korjaussuunnittelu 2010 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2010 Parvekelasituksille haettiin toimenpidelupa 2009 Porraskäytävien maalaus, akustolevyt ja valaistus 2008 Porraskäytävien kunnostussuunnittelu 2007 Kylpyhuoneiden vesieristykset 2007 Piha-alueen puiden kuntotutkimus ja puiden kaatoja 2007 Pihapöytä ja –penkkiryhmän hankinta 2007 Rännikourujen sulanapitokaapeleiden asennus 2006 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2006 Piha-alueen pintojen uusinta 2006 Rakennusten takapiha-alueiden sadevesijärjestelmän teko ja pintavesien johdatus 2006 Uima-allaslaitteiston uusinta ja altaan maalaus 2005 Ikkunoiden uusiminen 2005 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2005 Lämmönjakolaitteiston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö 2005 Parvekeovien uusiminen 2005 Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Saunan kiukaan uusinta 2005 Sulanapitokaapelin asennus osaan A B –talon takaränniä 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Peruskuntoa-arvio PTS 2004 Uima-altaaseen allaspeite 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia 2003 Piharinteen maisemointi muurikivellä ja istutuksilla 2003 Saunanlauteiden ja pesutilojen ovien uusiminen 2003 Öljysäiliön tarkastus ja raportointi

Suunnitellut korjaukset

7.4.2025 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä päätettiin seuraavaa: Päätetään yhtiön saunaosaston muutostyöurakasta, sekä uima-altaan allaslaiteurakasta Urakkaan kuuluu taloyhtiön saunaosaston korjaus- ja muutostyöt. Saunaosaston vieressä sijatseva pesutupa muutetaan kerhotilauksi. Kaikki pinnat alakattoineen puretaan ja uusitaan, kalusteet ja varusteet uusitaan, sekä asennetaan uudet ovet. Uima-allastilaan uusitaan altaan vedenkäsittelylaitteisto sekä putkitus, peite ja kelauslaite, kosteudenkuivaus, sekä allasvalaisin, Urakan kokonaiskustannukset n. 350 000,00 €, jossa laskettuna projektijohdon, sekä valvojan kustannukset, ja mahdolliset lisäkustannukset n. 10 - 15 % urakan kokonaissummasta. Päätetään hallitukselle valtuuksien antamisesta valita hankkeelle rahoittajapankki ja nostamaan enintään 290 000,00 € laina. Lainalla kustannetaan urakka ja osa projektinjohdon kuluja. Muutostyövaraus 10-15% sekä valvojan ja projektinjohdon luppukustannukset maksetaan yhtiön hoitovastikeylijäämästä. Urakka on aloitettu 2.6.2025. Saunaurakan valmistuminen on viivästynyt. Arvioitu valmistuminen jouluksi. Taloyhtiön saunatilat ovat pois käytöstä tämän ajan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

7 269 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Hyvinkään kaupunki kaavoitus.