Hintantie 31 B, Laanila, Oulu

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 142 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

65 m²

3h + k

Upea, täysin remontoitu läpitalon huoneisto Laanilassa!

Tutustu tähän tyylikkääseen ja moderniin kerrostalohuoneistoon Oulun Laanilassa. Tämä 65 m²:n kokoinen asunto yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden, luoden mukavan ja vaivattoman asumiskokemuksen. Täysin remontoitu koti kutsuu uusia asukkaita, jotka arvostavat laadukkaita materiaaleja ja toimivaa pohjaratkaisua.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen kolme huonetta sekä keittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Lasitettu parveke avautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja tarjoten viihtyisän paikan nauttia aamukahvista. Keittiö on varusteltu modernisti, ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet lisäävät kodin käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista, mikä helpottaa tavaroiden järjestämistä.

Vuonna 1959 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten talotekniikan uudistukset ja julkisivujen kunnostukset. Vuonna 2023 huoneiston sisätilat saivat täydellisen uudistuksen, mikä takaa asumisen mukavuuden ja turvallisuuden vuosiksi eteenpäin. Energialuokka D2018 kertoo talon energiatehokkuudesta, ja vesikiertoinen patterilämmitys takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.

Laanila on viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheinen kauppa ja Myllyojan monipuoliset palvelut tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Oulun keskustaan pääsee vaivattomasti. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta.

Älä anna tämän upean kodin mennä ohitse! Sovi esittelyaika kiinteistönvälittäjän kanssa ja koe itse, kuinka tämä huoneisto voi vastata kaikkiin asumisen toiveisiisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612027
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hintantie 31 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 142 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 184,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,33 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 20,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivi hiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2023. Kodinkoneet integroitu.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hintantie 31
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 101 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Pinnoitteena rappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151, voimassa 21.11.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2001 Lämmönsiirrin uusittu. 2004 Talotekniikan remontti vesijohdot ja viemärit uusittu. 2004 -2005 Vesikatteen ja ikkunoiden kunnostaminen. 2006 Autotallit purettu, ulko-ovet uusittu, asfaltointi kunnostettu, lukituksen uusiminen. 2007 Anteniverkon digitalisointi. 2012-2014 Vesikate, parvekkeet uusittu ja julkisivujen kunnostus. 2018 Kellari- ja porraskäytävän maalaus, ikkuna- ja oviremontti. 2019 Kerhotilan rakentaminen kellariin. 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2024 Saunan kiukaan vaihto, katon tiivistystyöt ja peltihattujen asennus. 2025 Palovaroittimet uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan, remontti valmistunut 2023.