Koskisentie 34, Eteläinen, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 345 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

159 m²

5h, k, khh, psh, s, kph, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän upean moderniin v. 2010 valmistuneeseen omakotitaloon, jonka yläkerta otettu käyttöön 2018. Talossa on tilaa, hyvä pohjaratkaisu, eli laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Talossa aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja tunnelmatakka. Terassiakin löytyy ja pihalla kahden auton autotallirakennus, jossa myös varastotilaa. Sovi oma ihasteluaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612026
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koskisentie 34, 14770 ETELÄINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, psh, s, kph, wc
Asuinpinta-ala: 159 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennus-ja huoneistorekisterin tietoon sekä lupapiirustukseen. Kerros- ja kokonaispinta-ala 177m2 rakennus- ja huonestorekisterioteen, lupapiirustusten ja DVV:n rakennuksen perustietojen mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 345 000,00 €
Myyntihinta: 345 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 621,51 euroa v. 2025

Lämmitys: Sähkö, poistoilmalämpöpumppu. Sähkö: 2024: 13372 kWh ja 2025: 9900 kWh ja katso kohta * . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 621,51 euroa v. 2025. . * Max.tuotanto aurinkopaneelit 5,76 kWh ja akusto 27 kWh (kerätty sähkö). Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että taloussähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 455 €/kk

Varustus

Keittiö: Liesitaso + uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot uusittu 2019, kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastin jääpalakoneella.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 1 krs. kaksi suihkua, 2.krs suihkuseinä, suihku ja, erillinen wc 1 krs, saneerattu 2025, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kph:ssa ammevaraus, Alakerran pesuhuoneessa kevyt "tassuamme".

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankkua, välitila laattaa, seinillä maalia. Olohuone: lattia vinyylilankkua, seinillä maalia. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia ja maalia. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, seinillä maalia. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia (sähkökiuas). Kylpyhuone: YK:n ja AK:n tiloissa lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia vinyylilankkua, seinillä maalia. Wc: lattia laattaa, seinillä maalia. Makuuhuone 3 ja 4: lattia vinyylilankkua, seinillä tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Vesikeskuslämmitys. Aurinkopaneelit ja akusto paneeleille. Ei varaava/tunnelmatakka olohuoneessa, jonne laitetaan vähän puita kerrallaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 30.11.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yläkerran kattoikkunat uusittu ja tarkastettu v. 2018 ja lattiaan laitettu vinyylilankku ja maalausta v.2023. Keittiökaapistot uusittu 2019. Loput lattiat laitettu vinyylilankulla, wc saneerattu, saunan ja kph:een lattian silikonit ja saumat vaihdettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 739 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 16.11.2007, jatkolupa 24.10.2012 ja 28.12.2015. AO, I u1/2, erillispientalojen korttelialue, tontin tehokkuusluku e=0,15. Lisätietoja Hämeenlinnan kaupungilta. Hämeenlinnan kaupunki, puh: 03-6211
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus kaavasta: 1739m² x 0,15 = 260,85 m², kaupungin tietojen mukaisesti rakennettu 177m² + 85m² = 262m² eli rakennusoikeus on käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat: Hämeenlinna, Tuulos ja Hauho. Koulut: Eteläisten/Hämeenlinnan koulut. Päiväkoti: Eteläinen. Postin palvelupiste esim. Idänpään S-market. Kirjastot Eteläinen, Hämeenlinna ja Hauho Terveysasema Hauho. Liikenneyhteydet: Bussi Hauhontieltä ja oma auto