Leinikinkatu 1 A, Juhannussaari, Tornio

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 41 308 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

36,1 m²

1h + kk

Moderni yksiö Tornion sydämessä!

Tämä täysin remontoitu ja kalustettu yksiö Tornion Juhannussaaressa tarjoaa modernia mukavuutta ja erinomaista sijaintia. Huoneiston siisti kunto ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen tai kodin.

Tämä Juhannussaaressa sijaitseva yksiö on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, varsinkin Airbnb-toimintaan. Huoneistossa tehty täydellinen remontti takaa modernin ja siistin ilmeen, jossa parkettilattiat ja maalatut pinnat luovat viihtyisän tunnelman. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, induktioliedellä, mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneen suihkutilat ovat modernit ja pesukoneliitäntä helpottaa arjen askareita.

Taloyhtiö on omalla tontilla, mikä lisää kohteen arvoa pitkällä aikavälillä. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja hissien uusinta, joten tulevaisuuden remonttitarpeet ovat hallinnassa. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpöön perustuva vesikiertoinen patterilämmitys, joka takaa tasaisen lämmön jakautumisen. Yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto, tarjoavat lisämukavuutta asukkaille.

Juhannussaaren alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Rajalla-kauppakeskus on vain 1,5 kilometrin etäisyydellä, ja lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkoti tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä remontoitu ja moderni yksiö odottaa uusia asukkaita tai sijoittajaa, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja laadukkaita puitteita.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612025
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leinikinkatu 1 A, 95430 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 36,1 m²
Kokonaispinta-ala: 36,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 41 307,51 €
Lainaosuus: 6 692,49 €
Neliöhinta: 1 329,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 692,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 153,43 €/kk
Rahoitusvastike: 48,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 202,17 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk. Hissiremontin rahoitusvastike 01.02.2026 alkaen 31,03 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 1 kerran vuodessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarenneito
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Timo Sarja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, varastohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 178. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.12.2035

Tehdyt korjaukset

2000 Uusittu ikkunat, parvekeovet ja pellitys. 2008 Pääty- ja sivuseinä maalattu. 2011 Ilmastointikanavat nuohottu ja koneet huollettu. 2018 Käyttövesiputkien uusiminen, linjasäätöventtiilit ja perussäätö. 2020 Ilmastointikanavat nuohottu ja koneet huollettu. 2021 Paikoitusalueen korjausasfaltointi, Taloyhtiön kuntoarvio. 2025 Lämmönsiirtimien uusinta. 2025 Taloyhtiön molempien hissien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö ja kaikki pinnat uusittu 2024, Sähköt uusittu 2024, Pesuhuone uusittu 2018.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 3.8.2021 on päättänyt toteuttaa kahden julkisivuseinän kunnostuksen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 166,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tornion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa: Rajalla kauppakeskus 1,5 km. Koulut: Seminaarinkoulu 700 m, Ammattiopisto Lappia 700 m, Lukio 900 m. Päiväkoti: Juhannussaaren päiväkoti 400 m.