Lauttasaarenmäki 2 G, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

66 m²

3h + kt + s

Etsitkö unelmiesi kotia Lauttasaaresta? Tämä uudehko kolmio tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa! Esteettömyys ja hyvä pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja kulmahuoneisto tuo lisätilan tuntua. Tämän kodin erittäin hyvä äänieristys takaa hiljaisuuden ja mukavuuden.

Nauti ylellisestä kylpyhuoneesta ja rentouttavasta saunasta, täydellinen paikka palautumiseen kiireisen päivän jälkeen. Puustellin kaapistot tuovat toimivuutta koko kotiin ja tyylikkyyttä keittiöön.

Asunnosta pilkahtaa merikin näin talvisaikaan.

Huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi ja rakennusaikainen lainaosuus on myös maksettu.

Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet alkavat kotiovelta: rantaraitille on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja urheilupuisto sijaitsee ihan naapurissa. Lyhyt etäisyys kahdelle eri metroasemalle ja Lauttiksen palveluiden piiriin.

Tämä koti on todellinen helmi Lauttasaaressa, joten älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä siitä omasi!

Sovi oma esittelysi jo tänään Riitta-Liisa Korimo 045 6646088 tai riitta-liisa.korimo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612024
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lauttasaarenmäki 2 G, 00200 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi parveke. Kulmahuoneisto, ikkunat länsi-pohjoinen.
Vapautuminen: Kaupanteosta 1-2kk/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 469 000,00 €
Myyntihinta: 469 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 106,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 264,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Huoneisto G 150 on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta ja on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Autopaikkavuokra 130 €/kk. Yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen htiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 977 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot Puustellin kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. kiinteä pyykkikaappi . Kylpyhuoneen ja saunan välillä lasiseinä. Harvian kiukaassa myös etäkäynnistys mahdollisuus.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Makuuhuone 1: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparketti (valkomattalakattu kolmisauva lautaparketti), maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: kokonaan laaitoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Karikukko
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 185 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, kuntosali, taloyhtiölaajakaista DNA ethernet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Hajautettu ilmanvaihtojärjestelmä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä LTO.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 20.11.2030

Tehdyt korjaukset

Rakennus on valmistunut joulukuussa 2020 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Rakennuttaja suoritti vuosikorjauksia taloyhtiössä tilikauden 2023 aikana.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu viilennykseen vuonna 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 547 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Asuntorahasto Eri.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.1.2047
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi, 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Oliivi n. 500 m, Lauttikseen noin 900 m. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussipysäkki n.150 m, metroasema Koivusaari 700 m ja Lauttasaari 800 m.