Soukanlahdenkatu 3 as, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

42 m²

2h, kk, s, las.parveke

Armonkalliolta valoisa ja viihtyisä kaksio vuonna 1991 valmistuneesta luhtitaloyhtiöstä. Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja tuntuu neliöitään suuremmalta. Erillinen makuuhuone avautuu rauhalliselle sisäpihalle.

Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä erillinen wc, jotka lisäävät asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista ja rauhallisista hetkistä. Säilytystilaa löytyy kaapistoista sekä taloyhtiön häkkivarastosta.

Asunto Oy Tampereen Näsinpursi sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen: lähes kaikki arjen ja vapaa-ajan palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset, löytyvät aivan läheltä. Kaupin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskustaan kävelet noin kymmenessä minuutissa.

Asunto myydään vuokrattuna.

Soita ja sovitaan esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612007
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Soukanlahdenkatu 3 as, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s, las.parveke
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 142,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Talousarvio 2025: Hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, kaappi. Sauna ja kylpyhuone ja wc ovat alkuperäisiä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone: parketti, tapetti. Sauna: laatta, paneelit. Wc: laattalattia, seinä maali, altaan takana laatta. Tuulikaappi: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Näsinpursi
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta 2024 Märkätilakartoitus 2023 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2023 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen 2023 Vakiopaineventtiilin asentaminen ja käyttöveden painetason laskeminen 2021 Poistoilmakoneen tarkastus ja puhdistus 2021 Kattosiltojen asennus 2021 Muovinkeräysastia 2021 Normaaleja huolto ja ylläpito korjauksia 2020 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2020 Pihan puun kaato 2019 Murtoraudat ulko-oviin 2019 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus ( uusi huippuimuri ja säätö) 2017 Tarvittavat huolto- ja ylläpitokorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmän toimintaselvitys 2016 Luhtikäytävän ja parvekkeiden ulkopuolien maalaus ja rännien uusinta 2015 Tarvittavat huolto- ja ylläpitokorjaukset 2014 Aidan ja roskakatoksen kunnostaminen ja maalaus 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus, autotallien lukostojen uusiminen 2012 Ilmastointikanavien nuohous, varastokäytävän lattioiden ja seinien maalaus 2011 Välipohjan lisäeristäminen 2003 Luhtikäytävien korjaus. Asunnon remontit: v. 2005 parvekelasitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 561 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palveut kävelymatkan päässä. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Tammelan torille n. 10 min kävelymatka. Rauhaniemen kylpylä ja Kaupin monipuoliset liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: TKL