Urho Kekkosen Katu 2-4 B, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 77 154 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

61,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan Kajaanin Vanhaan Postitaloon, jossa historia kohtaa modernin asumisen. Tämä tilava ja hyväkuntoinen huoneisto tarjoaa persoonallista asumista upeassa ympäristössä.

Tämä kaksio on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle, joka etsii avaraa tilaa ja muokattavuutta. Huoneiston avara pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja juuri sinun tarpeisiisi sopiviksi. Iso olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Vuonna 2023 uusittu keittiö houkuttelee kokkaamaan ja luo tilaa sekä arjen että juhlan hetkille. Parvekkeelta avautuvat näkymät tuovat kaupunkimaiseman lähelle, tarjoten paikkaa rentoutumiseen.

Taloyhtiössä on panostettu merkittäviin peruskorjauksiin, jotka takaavat huolettoman asumisen. Yhtiön omalla tontilla sijaitseva rakennus huokuu historiaa, mutta on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin. Asukkaiden käytössä ovat mahtavat, juuri remontoidut saunatilat.

Kajaanin keskustassa sijaitseva Vanha Postitalo tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kulttuurikohteet.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule kokemaan itse, mitä Kajaanin Vanha Postitalo voi tarjota!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611987
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urho Kekkosen Katu 2-4 B, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 82 000,00 €
Myyntihinta: 77 153,89 €
Lainaosuus: 4 846,11 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 846,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,00 €/kk
Rahoitusvastike: 133,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 379,32 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksu kuuluu yhtiövastikkeeseen. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kajaanin Vanha Postitalo Oy
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sinokki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 410,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996 - 1997 Asuinhuoneistosiipi ja toimistosiipi: Ikkunat, patterit, kylpyhuoneet, keittiöt, käyttövesiputkien uusiminen, osa pohjaviemäristä ja asunto- ja toimistosiiven viemäreistä uusittu, Urho Kekkosen kadun puoleiset ulko-ovet, asunto- ja toimistosiiven sähköjen uusiminen ja datakaapelointi, ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen. 2022 Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2024 Viemäreiden uudistus, julkisivujen maalaus, asuinrakennuksen pääoven uusiminen, vesikaton syöksytorvien uusiminen ja asuinrakennuksen huippuimurin uusiminen. 2025 Yhtiön sauna- ja pesutilojen saneeraus, parvekkeiden lattioiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus.. Asunnon remontit: Eteisen kaapistot uusittu 2023 Keittiöremontti 2023 Lattiapinnat uusittu 2023 Seinäpinnat maalattu 2023