Rajakatu 28 B, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 109 533 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, (p)

Erinomaisella paikalla keskustan ja oppilaitosten läheisyydessä siistikuntoinen, "ranskalaisella" parvekkeella varustettu läpitalon asunto paksuseinäisessä 1954 valmistuneessa talossa.

Erinomainen pohjaratkaisu omaan käyttöön tai sijoitukseen. Taloyhtiön isot remontit tehty ja tontti lunastettu omaksi!

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja paikallisliikenteen pysäkki on vieressä.

Tämä koti on heti vapaa, varaathan oman henkilökohtaisen esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611985
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakatu 28 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, (p)
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuone lounaaseen, keittiö ja makuuhuone koilliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 109 533,33 €
Lainaosuus: 9 466,67 €
Neliöhinta: 2 245,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 466,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,20 €/kk
Rahoitusvastike: 132,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 365,70 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 7,60€/m3, lämminvesi 13,70€/m3. Pesutupa 2€/kone. Autopaikkavuokra kylmä 5€/kk, Autopaikkavuokra hybridi 10€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lämpö/kuivauspatteri.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti., seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajakatu 28
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Noste Oy, Kari Kallio 044 737 2162
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 175 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.2.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

- 1994 Ikkunoiden uusinta - 1994 Katteen uusinta - 2003 Lukituksen uusiminen - 2004 Antenniverkon saneeraus - 2007 Tuuletusparvekkeiden korjaus - 2010 Käyttövesi- viemäri- sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät uusittu sekä lämmönjakohuone saneerattu - 2011 Porraskäytävien huoltomaalaus - 2013 Rakennuksen takapihan ja päädyn pintavesi- ja perusvesikuivatustyö - 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2017 Etupihan pinta- ja perusvesikuivatustöiden suunnittelu - 2018 Taloyhtiön laajakaistaliittymien hankkiminen - 2020 Liiketilan ovien uusiminen - 2020 Liiketilan ikkunoiden uusiminen - 2022 Julkisivun ikkuna-aukkojen ylityksien tiilimuurauksien korjaus - 2022 Saunaosaston vesivahinkokorjaukset - 2024 Kattoturvatuotteiden uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market n. 0,3 km. Keskustan kaupat ja palvelut 1 km säteellä. Koulut: Rajakadun ammattikorkeakoulu vieressä Jyväskylän Yliopistokylä noin 1,9km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki vieressä. Matkakeskus n. 1 km