Vartiotie 18 A, Hannusjärvi, Espoo

Velaton myyntihinta330 000 € Myyntihinta: 330 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s, varasto

Viihtyisää asumista Hannusjärven pientalo-alueella palveluiden läheisyydessä. Kivan kokoinen paritalokolmio yhdessä tasossa Espoon Hannusjärven alueella toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi. Pienen paritaloyhtiön viihtyisä ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita viihtymään tällä rauhallisella alueella. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja yhtenäiset oleskelutilat vaalealla avokeittiöllä. Kuisti on lasitettu ja siltä aukeaa asunnon piha-alue. Olohuoneessa lämmittää ja luo tunnelmaa varaava takka. Sijainti on mitä mainioin; täältä pääset vaivattomasti Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskuksen runsaiden palveluiden ääreen. Helsingin keskustaan hurauttaa autolla vain vartissa, lähellä olevalta bussipysäkiltä julkisilla puolessa tunnissa. Espoon rantaraitti merellisillä maisemilla vain kivenheiton päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Heini Paassola 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611982
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vartiotie 18 A, 02360 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, varasto
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kolmeen suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 330 000,00 €
Myyntihinta: 330 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 125,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8300 kWh/v. Vesimaksu: Tasaus vesimittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Sähkö noin 8300 kWh sisältää koko huoneiston A sähkönkulutuksen. Lisälämmitysmuotona ilmalämpöpumppu +varaava takka. Yhtiökokouksessa 3.5.2025 päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus tarvittaessa joko perimään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä hoitovastike joulukuussa 2025 riippuen taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset neljän hengen taloudelle. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 391 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni Bosch, induktioliesi Bosch, liesituuletin Savo, astianpesukone Bosch. Kaapistot vaalea kalustelevy, öljytyt puutasot, saareke, kiinteät valaisimet. Uuni, induktioliesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin uusittu vuonna 2020 Keittiön hana uusittu 2026
Pesutilat: Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneen suihkunurkan lattiapinnassa muutama laatta halki tai irti alustasta. Kylpyhuoneen saneeraus suositeltavaa lähiaikoina.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Asunnon kaikki seinät ja kattopinnat maalattu, lattiat myyjän tiedon mukaan: kovapuulattia Keittiön välitila on mikrosementtiä. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitetut, katto maalattua paneelia. Sauna lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattua paneelia ja saunalauteet puuta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Vartiotie 18
Isännöitsijä: Taloyhtiön hallitus hoitaa yhtiötä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila, jätehuoltokatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili-ja puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto huollettu: pesu ja pinnoite.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiössä ja kylpyhuoneessa koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämminvesivaraajien uusiminen 2017 Asuinhuoneistojen ja varastorakennuksen puisten ulkopintojen maalaus 2021 Vesikourujen ja rännien uusiminen 2021 Etupihan pensasaidan uusiminen (tuija-aidan istutus) 2022 Asuinhuoneistojen ja varastorakennuksen kattotiilien puhdistus ja pinnoitus 2023 Lumiesteiden uusiminen 2023 Etuterassien terassilautojen maalaus 2023 Päävesimittarin vaihto 2023 IV-kanavien puhdistus 2024 Sepelin lisäys C-D talon alapohjaan (maanpinnan painumien täyttö) ja etupihan yleisille alueille 2024 Salaojien kuntotutkimus 2024 Salaojien tarkastuskaivojen korotus 2024 Aluskatteen tarkastus ja paikkaus tarpeen mukaan, IV-poistoputkien lisäeristämien läpivientien kohdalla 2025 Kattotiilien vaihtoja tarpeen mukaan Huippuimurien kondensaattorien vaihtoja tarpeen mukaan Ulkomaalauksia kesäisin (terassit, aidat) talkootöinä tarpeen mukaan Hormien nuohous vuosittain syksyllä. Asunnon remontit: Takaterassi uusittu 2020 (edellisten asukkaiden toimesta) Asunnon lattia uusittu 2020 (edellisten asukkaiden toimesta) Lasitetun takaterassin lattia uusittu 2020 (edellisten asukkaiden toimesta) Ilmalämpäpumppu huolto 2022 WC-istuimen säiliön venttiilisarjan vaihto 2021 Etuterassin maalaus 2023 Suihkukalusteen vaihto 2024 Aidan maalaus osittain 2024-2025 Keittiön hanan vaihto 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 929 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Espoonlahden kauppakeskus LippulaIaiva 1,5 km, S-market Espoonlahti 1,6km, Lidl Nöykkiö 1,1 km. Koulut: Martinkallion koulu, Espoonlahden koulu, Mainingin koulu. Päiväkoti: Järvitorpan päiväkoti, Tähystäjän päiväkoti, Espoonlahden päiväkoti, Yksityinen Pilke päiväkoti. Lippulaivassa Prisma, K-supermarket, Lidl K-supermarketissa postin palvelupiste Lippulaivassa kirjasto Lähin terveysasema Espoonlahden terveysasema. Liikenneyhteydet: Useat linja-autot, ja metro Espoonlahden asema

Lisätiedot

https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hoyrylaivantien-katu-ja-puistosuunnitelma Höyrylaivantien liikenteellinen kapasiteetti on ylittymässä uuden Lippulaivan kauppakeskuksen ja alueen maankäytön tiivistymisen myötä. Kadut saneerataan mm. lisäämällä Höyrylaivantielle lisäkaistoja sekä jalankulun ja pyöräilyn alikulku. Lisäksi parannetaan kevyen liikenteen järjestelyjä. Merirosvonportin alikulku uusitaan. Rakentamisen aloitus on ohjelmoitu aikaisintaan vuodelle 2026.