Ajomiehenkatu 3 C, Kuusanmäki, Kajaani

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

105,5 m²

4h, k, s

Rauhallisella ja suositulla Kuusanmäen alueella sijaitseva tilava ja erittäin hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja rauhaa. Iso, lasitettu terassi kutsuu rentoutumaan.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Kolme makuuhuonetta ja olohuoneesta jaettu erillinen makuu-/työtila tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet tilajärjestelyille, olipa kyseessä lastenhuone, vierashuone tai kotitoimisto. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja sen ajattomat materiaalit ja moderni varustelu tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kodin pintoja on uudistettu samana vuonna, mikä takaa raikkaan ja siistin ilmeen. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila on remontoitu vuonna 2024, joten näissä tiloissa voi nauttia nykyaikaisista mukavuuksista. Takapihan osittain lasitettu terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai grillata kesäiltoina.

Asunto Oy Kajaanin Kuusi on uusin taloyhtiö Kuusanmäessä ja isoja remontteja ei ole suunnitelmissa. Yhtiön oma tontti ja vuosien varrella tehdyt huoltotoimet varmistavat rakennuksen kestävyyden ja viihtyvyyden. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla takaa energiatehokkaan asumisen.

Kuusanmäen alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja vehreydestään, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Autokatospaikka kuuluu asunnolle, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta erinomaisella sijainnilla. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611949
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ajomiehenkatu 3 C, 87250 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 848,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 453,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Laskutetaan 3kk välein kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 9,00 €/m3. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maali. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kuusi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, työkaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 125. Voimassa 04.06.2035.

Tehdyt korjaukset

2006 Pihan Asfaltointi. 2010 Leikkikentälle vaihdettu turvahiekka. 2011 Pilareiden maalaus. 2014 Ilmastoinnin nuohous. 2013 Ulkoseinän/lattianrajan tiivitys B5 ja C14. 2014 Radon imurien asennus. 2015 Lumiesteiden kunnostus. 2016 Ulkomaalaus (puuosat). 2018 Huoneistoon c10 tehtiin päätynurkan ja lattijanvaran ilmavuodon korjaus. 2019 ulkoseinän ja lattian rajan tiivistys B5 /mh/pääty ja c10 keittiö. 2021 Leikkipaikan kunnostus mm turvahiekka uusittu, uuden keinun asennuksen yhteydessä. 2022 Lumiesteiden korjaus ja lisäys takapihojen puolelle. 2022 Huoneisto A3 vesivahingon korjaus. 2024 Huoneisto C 12 saunan ulkoseinnän ilmavuodon korjaus. 2024 ilmastoinnin nuohous. 2025 Palovaroittimien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2021 Olohuoneesta jaettu erillinen alkovi 2021 Pintojen uudistus ja parketin hionta 2021 Terassia laajennettu 2021 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024 Pintaremontti wc ja kodinhoitotila 2024