Sakaristontie 15 B 17, Kellomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 30 410 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

31,5 m²

2h, kk.kph/wc. Ranskalainen parveke

Hyväkuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla. Huoneisto remontoitu v.2018 keittokomero, pinnat ja kylpyhuone. Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm putkiremontti (kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit sukitettu, sähkötyöt).

Tästä koti omaan tai sijoituskäyttöön. Sijainti on hyvä Kouvolan keskustaan ja rautatieasemalle alle 1 km.

Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611943
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sakaristontie 15 B 17, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk.kph/wc. Ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.2.2026 alkaen mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 30 410,27 €
Lainaosuus: 14 589,73 €
Neliöhinta: 1 428,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 589,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,60 €/kk
Rahoitusvastike: 141,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,35 €/kk

Muut maksut

Kylmävesi 5,11 euroa/m3, lämminvesi 11,20 euroa/m3. Saunamaksut 2 €/krt, pesutupa 10 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: häkkivarasto, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia, vinyyli. Olohuone: maalia/tapettia, vinyyli. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, vinyyli. Sauna: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvonharju
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Päivi Miettinen, 05 375 2860, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 72,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 25.3.2025. Vuonna 2025 toteutetaan julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. 2025 Katon kuntotarkastus 2023 Ikkunapielin kunnostus ja räystään alusten maalaus 2021 Porraskäytävien kattoikkunoiden uusiminen 2019 Takapihan ulko-oven uusiminen. IV-puhdistus ja säätö 2018 Putkiremontti, käyttövesiputkien uusiminen, viemärien sukitus, kylpyhuoneiden saneeraus. Asbestipurkaminen, lämpöputkien uudelleen eristys, vanhojen kattiloiden purkaminen. Rappukäytävien maalaus. IV-koneet lisätty katolle. KSS Energian talolle tuleva sähkökaapeli uusittu. 2017 Kaukolämpöpaketin uusiminen. Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään. 2015 IV-kanavien puhdistus 2014 Peltikaton maalauskunnostus, pohja/pystyviemäreiden puhdistus/kuvaus, antennilaitteiden tulovahvistin 2011 Uusittu sadevesikourut, syöksyt ja turvakisko 2009 Piha-alueen kokonaissaneeraus, rakennettu autokatos 2003 Vesikalusteet (hanat), ulko-ovet, ikkunat, parvekeovet 2002, 2005 Linjasäätöventtiilit 2000 Rakennettu jätekatos 1999 Lämmönvaihtimen ja paisunnan uusiminen. Päävesijohdon uusiminen. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018. Keittiö ja pinnat uusittu. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018.