Jankanraitti 17 B, Janka, Tampere

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 107 508 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

49 m²

2h + k + vh + wc + kph + s

Tervetuloa tutustumaan valoisan ja käytännöllisen arjen mahdollistavaan kotiin Jankan viihtyisässä ympäristössä! Täällä asut alueella, jossa palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, mukavuus ja hyvä sijainti.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: avara olohuone ja keittiö vinyylilankkulattioilla muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan. Kylpyhuoneen uusitut pinnat ja lattia tuovat modernia ilmettä kotiin.

Jankan alueella arki rullaa vaivattomasti: Lidl ja Sale löytyvät läheltä, ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Alueelta on hyvät yhteydet niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle, ja ulkoilumaastot sekä viihtyisä ympäristö tekevät Jankasta suositun asuinalueen.

Asunto Oy Jankan Piha on vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö, jossa kaukolämpö pitää asumiskulut kohtuullisina. Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkien ja sähkön saneeraus. Asunto myydään vuokrattuna,erinomainen valinta myös sijoittajalle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611933
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jankanraitti 17 B, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + vh + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parvekkeelta parkkialueelle päin
Vapautuminen: HVL:n mukainen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 107 507,78 €
Lainaosuus: 19 492,22 €
Neliöhinta: 2 591,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 492,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,10 €/kk
Rahoitusvastike: 154,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 394,18 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Muu asuinkustannus: putkiremontin pääomavastike 89,95 €/kk ja lainaa jäljellä 15 822,65 €. Tämän lisäksi aikaisempaa yhtiölainaa jäljellä 3 669,57 €, jonka pääomavastike 64,13 €/kk. Autopaikkavuokra, lämpötolppa 12,00 €/kk. Autopaikkavuokra, kylmä 6,00 €/kk. Varastovuokra 30,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunassa sähkökiuas. Erillisessä wc:ssa wc- istuin, käsienpesuallas ja peili.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia/maalattu. Olohuone: vinyylilankkulattia/maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia/maalattu. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyylilankkulattia/maalattu. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jankan Piha
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2028.

Tehdyt korjaukset

2000 Puisten ikkunakarmien uudelleenkyllästys 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Elementtisaumausten uusintaa 2009 Sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen uudelleen rakentaminen 2013 Ikkunoiden kuntokartoitus ja tiivistys 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kanaviston puhdistus ja muut ilmanvaihtojärjestelmän toimenpiteet 2016 Lukostosarjoitus 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus 2017 Julkisivujen, parvekerakenteiden ja vesikattojen kuntotutkimus 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu ja toteutus) 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2018-2019 Märkätilojen kunnostuksia 16 kpl kartoitusraportin mukaisesti 2019 Vesikatteiden uusiminen / suunnitteluvaihe 2019 Vesikatteiden uusiminen / toteutusvaihe 2019 Julkisivun osittaista huoltomaalausta 2020 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset 2020 B-talon edustan ja kuivaustelineen asfaltin uusiminen 2021 Hissien kuntotutkimus 2022 Lämmitys-, käyttövesi-, ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2023 Autotallien ovien uusinta molemmissa taloissa 2023 Jätevesipohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kaivojen tyhjennys 2024 Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2024 Piiloon jääneiden salaojakaivojen esiin tuominen ja salaojien TV-kuvaus 2025 Käyttövesiputkien uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus. Asunnon remontit: nykyinen omistaja: vinyylilankkulattia vaihdettu 2019 -2024 kylpyhuoneen nanopinnoitus ja laattasaumojen vaihto