Sukkatie 14, Huuhkajanvaara, Kajaani

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

146,1 m²

5h + k + khh + s + 2wc + at

Koti Huuhkajanvaaran rauhassa!

Tämä omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle rauhallisessa Huuhkajanvaaran taka-osassa, lähellä lenkkeily- ja hiihtoreittejä. Autotalli ja isot varastotilat helpottavat arkea.

Tämä viehättävä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja käytännöllisyyttä. Alakerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone ja sauna tarjoavat mukavat puitteet arjelle. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja aulatila ovat täydellinen paikka perheen yhteisiin hetkiin tai rauhoittumiselle. Yläkerta lämpenee siirrettävillä pattereilla, mutta on yhdistettävissä talon lämmitysjärjestelmään. Keittiön ja olohuoneen välissä oleva varaava takka luo tunnelmaa ja säästää lämmityskuluissa.

Rakennuksen siisti kunto ja laadukkaat materiaalit korostavat kodin viihtyisyyttä. Vuonna 1991 valmistunut talo seisoo ryhdikkäästi rauhallisella alueella. Aurinkosähköpaneelit tuovat energiatehokkuutta ja säästöä. Suojaisa takapiha rajoittuu osittain puistoon, ja autotalli sekä iso varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kuntotarkastus ja vuosien varrella tehdyt huoltotoimenpiteet, kuten räystäslautojen vaihto ja etuovien kunnostus, kertovat talon hyvästä huolenpidosta.

Huuhkajanvaaran alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja kauppa, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Kajaanin keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen. Lähialueen upeat ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan omakotitaloon. Asiantunteva välittäjäsi on valmis auttamaan sinua kaikissa kysymyksissä ja esittelemään kodin mahdollisuudet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611896
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sukkatie 14, 87700 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + khh + s + 2wc + at
Asuinpinta-ala: 146,1 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala on 100 m² (1. kerros) ja 46,1 m² (2. kerros). Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, yläkerran aula, khh, kylpyhuone, sauna, eteinen, 2wc:tä, 2 vaatehuonetta, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 176,3 m²
Muu ala: 30,2 m²
Muihin tiloihin lasketaan autotalli ja varasto (huoneistoala 30,2 m²).
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 506 €/v

Lämmitys: puuta noin 4 m³/v. Sähkö: lämmitys ja käyttösähkö 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Nykyisellä asukkaalla 280€/v. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 506 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: Muovimatto, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Muovimatto, tapetti/maali. Makuuhuone 4: Laminaatti, maali. Seurusteluhuone: Laminaatti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitystä tuetaan varaavilla tulisijoilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Pintaremonttia vuosien aikana. 2025 Etuovet huollettu/maalattu. 2023 Aurinkosähköpaneelijärjestelmä asennettu. 2014 Räystäslaudat vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 039 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 90-188. myönnetty 5.6.1990. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, Erillispientalojen korttelialue.