Vanha Holmantie 26, Holma, Kalajoki

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

109,5 m²

3mh + oh + k + khh + ph + s + wc + vh

Holmalla sijaitseva tyylikäs ja uutta vastavaaa omakotitalo hurmaa modernilla asumismukavuudella, energiatehokkaalla maalämmöllä ja huolitellulla pihapiirillä. Oma tontti sekä asfaltoitu piha tuovat arkeen helppoutta.

Kauniissa kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka muuntuvat helposti tarpeiden mukaan, olipa kyseessä lastenhuone, työhuone tai vierashuone. Avara olohuone korotetulla sisäkatolla ja hyvin varusteltu keittiö luovat viihtyisän ympäristön yhteisiin hetkiin. Kodinhoitohuone tuo arkeen helppoutta, ja sauna tarjoaa rentoutumista kiireisten päivien päätteeksi. Varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä, kun ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesähelteillä.

Vuonna 2021 valmistuneen talon tekniset ratkaisut ovat huippuluokkaa. Maalämmöllä toimiva lattialämmitys takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden. Oma tontti tuo yksityisyyttä ja tilaa hengittää. Pihapiirin asfaltoitu piha tekee huollosta helppoa ja antaa siistin ilmeen. Autokatos varastolla toimii näppäränä säilytystilana, ja vielä keskeneräinen pihasauna tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omat haaveet rentoutumisesta. Autokatoksella on voimassa oleva rakennuslupa muuttaa se autotalliksi. Ulkovarastot ja vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Holman alueella palvelut ovat lähellä, ja keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen vehreä ympäristö joen läheisyydessä luo hyvät puitteet ulkoiluun ja harrastuksiin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, varaa oma esittelyaikasi, ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611878
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vanha Holmantie 26, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + khh + ph + s + wc + vh
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 109,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 500 euroa

Sähkö: kokonaiskulutus 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: noin 50 euroa vuodessa. Kiinteistövero: 500 euroa. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali. Keiitiön kiintokalusteet Sievin keittiön
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylattia/Maalatut seinät. Olohuone: Vinyylattia/Maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylattia/Maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylattia/Maalatut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylattia/Maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Lattalattia. Sauna: Lattia laatoitettu/seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta lattia/ maalatut seinät. Wc: Laatta lattia/ maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 87. Voimassa 7.6.2028 asti.

Tehdyt korjaukset

Ei ole tehty. Ulkosauna tehty 2025, vielä keskeneräinen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 789 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, osayleiskaava, Rakennuslupa 2018, käyttöönottotarkastus. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 268 m²