Mäkitie 2, Siihtala, Joensuu

Velaton myyntihinta339 000 € Myyntihinta: 339 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

265 m²

5h, k, takkah., 2vh, kph, 2 wc:tä, s

Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja remontoituun omakotitaloon, joka tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämään. Rauhallisella sijainnilla sijaitseva koti on omalla tontilla ja tarjoaa runsaasti tilaa niin yhteiseen arkeen kuin jokaisen omaan rauhaan. Kodissa on viisi huonetta, takkahuone sekä käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee hyvin lapsiperheen tarpeita. Kaksi wc:tä ja kaksi vaatehuonetta helpottavat arkea, ja kellaritilasta löytyy runsaasti tilaa leikeille, harrastuksille tai säilytykseen. Perheen yhteiset hetket kerääntyvät uudistettuun keittiöön, jonka kaapistot on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Keittiön teppanyaki-levy tuo arkeen ripauksen elämyksellisyyttä ja tekee ruoanlaitosta koko perheen yhteisen ilon. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, ja samana vuonna on uusittu myös asuinhuoneistojen sisäpinnat, mikä tekee kodista raikkaan ja muuttovalmiin. Vuonna 2022 toteutettu valesokkelikorjaus. Lisäksi on lämmin varasto sekä kaksi kylmää varastoa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ulkoiluvälineille ja perheen tavaroille. Tämä koti on tehty perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta sekä paikka, jossa on helppo viihtyä ja rakentaa yhteistä arkea. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Soita ja varataan sinulle sopiva asuntoesittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611739
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäkitie 2, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, takkah., 2vh, kph, 2 wc:tä, s
Asuinpinta-ala: 265 m²
Pinta-alatiedot rakennusvalvonnan rekisteristä
Kokonaispinta-ala: 314 m²
Muu ala: 49 m²
kellaritila lisäksi erilisessä tilassa 2 kylmää ja 1 lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 1980
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 339 000,00 €
Myyntihinta: 339 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 407,38€ vuosi 2025

Sähkö: sähköauton lautaus, lämmitys ja käyttösähkö ( 4 hlöä) 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 407,38€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 429 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi + teppanyaki, liesituuletin integroitu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali keramiikkakivitaso. aamiaiskaappi, viinikaappi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2 kpl, suihku sadesuihku x 2 kpl, suihkuseinä, peilit valopeilit erillisissä wc:ssä, allaskaappi erillilsessä wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran asuintilat + kph+ sauna, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilaatta/ maali. Olohuone: parketti / paneeli. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti / paneeli. Sauna: laatta / paneeli + laatta. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Eteinen: laatta / paneeli. Wc: vinyyli / seinäpaneeli. makuuhuone: laminaatti / paneeli. wc: laatta / tiili. vaatehuone: laminaatti / tiili ( alakerta) /// laminaatti/maali (yläkerta).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili 100 mm.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit asuintiloissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerran tiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021 kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021 kph viemärit ja kaivot uusittu 2021 käyttövesiviemärit uusittu 2021 2021 kaikki sisäpinnat 2021 viemäriputket kuvattu ( muoviputket ja ei ollut tarvetta uusia) 2022 alakerran lattian purku, valesokkeilin korjaus 2022 ikkunat 2022 keittiön kaapistojen täydellinen uusiminen 2022 kattopinnoitettu 2022 piha remontoitu 2023 ilmalämpöpumput 2 kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 577 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1980. AOR II Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,45