Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 12:00 - 12:30 .

Ailakinkatu 15 A, Tourula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 99 248 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

50 m²

2h, k, kph, s, lasit.p. (YJ: 2h + k + s)

Tämä 50 m²:n kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden vaivattomaan ja viihtyisään kaupunkiasumiseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät etelän suuntaan ja koti on heti vapaa uusille asukkaille. Asunto antaa mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat tai päivittää huoneisto sijoituskohteeksi, sijainti ja pohjaratkaisu tarjoavat erinomaisen pohjan molempiin vaihtoehtoihin.

Asunnon tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jossa on parkettilattiat sekä modernit keittiökaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Vuonna 2011 remontoitu keittiö on avara ja toimiva. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa ja tunnelmaa tuovat tapetoidut sekä maalatut pinnat. Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Oma sauna on päivitetty vuonna 2022 ja siellä on uusitut lauteet sekä kiuas. Huoneistoon kuuluu kellari- sekä jäähdytetty kellarikomero ja arjen mukavuutta lisäävät mm. kiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä huoneistokohtainen pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 350 metrin päässä, Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Seppä ovat kävelymatkan ulottuvilla. Lähimmälle bussipysäkille on 300 metriä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat eri puolille kaupunkia. Lapsiperheille ja opiskelijoille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit sekä korkeakoulut, kaikki vain lyhyen matkan päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivu-, parveke- ja hissiremontit sekä ikkunoiden ja ovien uusinta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Huoneistossa on tehty kosteusmittaus 10.12.2025.

Kiinnostuitko? Varaa oma yksityisesittelysi. Ota yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611673
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ailakinkatu 15 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, lasit.p. (YJ: 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta näkymät etelän suuntaan. Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät lännen suuntaan. Makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja saunasta näkymät pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 99 247,55 €
Lainaosuus: 20 752,45 €
Neliöhinta: 2 400,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 752,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,00 €/kk
Rahoitusvastike: 130,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk, autopaikka 60,00 €/kk. Hoitovastike ja pääomavastike ovat osakeperusteisia. - Hoitovastike: 1,80 €/os/kk - Pääomavastike 1 julkisivu, hissi ja pihasaneeraukset: 1,30 €/os/kk - Autopaikka - muut: 100,00 €/kk - Sähköauton lataus: 0,20 €/kWh Yhtiö varautuu 23.4.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa mahdollisiin tuleviin kustannusten muutoksiin antamalla hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta, jos korkokulut muuttuvat arvioidusta. Lisäksi päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiön tasot: laminaattia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti. Seinät: maalattu, osalaatoitus.. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: puu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ailakinpiha
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Kimmo Honkanen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: kimmo.honkanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 47 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 156 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 25.5.2033.

Tehdyt korjaukset

Tehtyjä korjauksia ja perusparannuksia: - 2004 Käytävien lattiat maalattu: talouskellari, kellarikerros ja varastokoppitilat - 2005 Pyörävaraston seinien maalaus ja filmivanerit - 2007 Tuulikaappien kattojen lämmöneristys korjattu - 9/2007 Lämmönjakohuone saneerattu - 2008 B-rapun takaoven lippa rakennettu - 2009 Seinien vierustojen kasvit poistettu ja kallistukset korjattu - 2009 Lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilirunkojen sekä patteriventtiilien (termostaattien) uusiminen - 2010 Jätekatoksen saneeraus, paloturvalevyt, lukittava ovi ja "ritilät" ikkuna-aukkoihin, lukitus - 2010 lV-koneisiin asennettu vakiopainesäätimet - 2011 Lukkojen sarjoitus - 2011 Pyörävarastojen kattojen peruspesu ja pinnoitus - 2011 C-rapun viemärinmutka korjattu ja viemärilinja (huon. 37-57) kuvattu ja huuhdeltu - 2012 Kerhohuoneen ja p-kerroksien seinien maalaus, äänieristelevyjen (p-krs) uusiminen - 2012 Talon saunaosaston saneeraus - 2012 Kattoterassien läpivientien tiivistäminen ja lattioiden uusiminen - 2013 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaisimien painonapit vaihdettu - 2013 Aita uusittu - 2013 Talouskellarin kone uusittu - 2014 Ulko-ovien huoltomaalaukset - 2015 Katon huolto/pinnoite - 2015 Aidan huoltomaalaus - 2016 Autotallien ovet uusittu ja A-rapun pyörävaraston ulko-ovet - 2016 Pihamökkien maalaus, saunan terassin kunnostus ja maalaus - 2017 GSM- antenni annettu väestönsuojaan - 2017 B- ja C-rapun ulko- ja sisäoviin asennettiin ovikoneistot - 2017 B- ja C-rapun seinät paikkamaalattiin - 2018 IV-koneiden puhaltimien uusinta - 2018 IV-kanaviston nuohous ja säätö - 2018-2019 Sisävalaisimien uusinta liiketunnistin LED-valaisimiksi, ulkoseinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi - 2018-2019 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin - 2021 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu - 2022 Parveke- ja julkisivusaneeraus - 2022 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusiminen - 2022 Hissien uusinta - 2032 Osittainen pihasaneeraus, parkkipaikkojen lisäys ja sähköautojen latausvalmiudet. Asunnon remontit: - 2026 A11 Seiniä maalattu ja kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu. - 18.11.2022 A11 Huoneistoremontti (Saunan uudelleenpanelointi, kiukaan uusiminen, uudet lauteet, olohuoneen ja makuuhuoneen tapetointi.) - 31.12.2011 A11 Keittiö ja lattiaremontti (Keittiökaapistojen vaihto. Keittiön väliseinien purku ja niihin liittyvät sähkö- ja putkityöt. Parketin vaihto keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen. Parvekkeen laidoituksen uusiminen. Urakoitsija rakennustyöt: Sulunpuu Oy. LVI-työt: Tevetech. Sähkötyöt: Nere Oy.)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 654 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan on matkaa noin 350 metriä. Jyväskylän keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,1 kilometrin päässä. Kauppakeskus Seppä sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä. Koulut: Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 1 kilometri, jossa voi opiskella koko ala-asteen, luokat 1-6. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 1,3 kilometrin päässä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2,3 kilometrin päässä. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 1 kilometri. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 14 ja 20 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.