Kielokummuntie 7 A, Jokiniemi, Laukaa

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 58 787 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

84 m²

3 h + k + s

Tervetuloa nauttimaan Laukaan rauhallisesta ja luonnonkauniista asuinympäristöstä! Tässä rivitalokodissa yhdistyvät kodikas tunnelma ja käytännöllinen asuminen. Suojaisalla pihalla ja terassilla voit rentoutua ja nauttia ulkoilmasta, ja sisätiloissa saat ihastella huolella tehtyjä pintaremontteja.

Tämä 84 neliön rivitalohuoneisto tarjoaa avarat ja valoisat tilat, joissa on panostettu kodikkaaseen ilmeeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jossa vinyylilankkulattia tuo tyylikkyyttä. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on laattapinnat, ja sauna kutsuu rentoutumaan sähkökiukaan lämmössä. Säilytystilaa tarjoavat mm vaatehuone.

Laukaan alueelta löydät monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä, ja Jyväskylän keskustaan pääset nopeasti. Luonto on lähellä ja tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Asunto Oy Laukaan Kielokumpu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Tulevia remontteja, kuten kattoremontti, on suunniteltu huolella. Taloyhtiöllä on oma tontti ja jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka lämmitystolpalla.

Jos etsit kotia, jossa rauha ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä, tämä on tilaisuutesi! Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa voit alkaa kirjoittaa omaa tarinaasi. Tämä voi olla se koti, johon laitat kynttilät palamaan ja nautit elämästä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611629
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kielokummuntie 7 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 58 786,76 €
Lainaosuus: 16 213,24 €
Neliöhinta: 892,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 213,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 504,00 €/kk
Rahoitusvastike: 170,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 674,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,50 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,13 €/kk. Veden perusmaksu 12,10 €/kk, kylmä vesi 6,00 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3. Auton sisätilalämmitin 6,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (wc tilassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku Seinät: välitilalaatoitus, lasikuitutapetti ja maali. Olohuone: Lattia: vinyylilankku Seinät: lasikuitutapetti, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku Seinät: tapetti, maali. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku Seinät: tapetti, maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Eteinen: Lattia: vinyylilankku Seinät: lasikuitutapetti. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Kielokumpu
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sujuvaa / Terhi Markkanen 050 594 4643 terhi.markkanen@sujuvaa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen kylmä varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusitaan talvella 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Ulko-ovet ja lukitus, 2023 Aitojen purku, Liittymän tasaus sepelillä, Hankittu tuuletusteline, Kylpyhuone vedeneristystyö ja tarvikkeet A7, Vedeneristystyöt ja materiaali A9, Wc-istuimen täyttöventtiilin vaihto A4, Elysator vuosihuolto, 2016 Uusittu huoneiston A5 talotuuletin, 2014 Lumiesteet ja räystäskourut asennettu, 2013 Uusittu terassinovet, 2012 Ilmastoinnin puhdistus, 2011 Uusittu As Oy Kielokumpu 2:n kanssa yhteinen lämmönvaihdin sekä asennettu lämmitysverkoston puhdistusjärjetelmä Elysator, 2010 Ulkorakennukset seinät maalattu, 2007 Väliaidat maalattu, 2006 Autolämmityspistorasiat uusittu, 2003 Ikkunapielet ja ovet maalattu, 1999 Naapuritalon kanssa yhteinen lämpökanaali uusittu, Talon väliaidat maalattu, 1989 Lämmönvaihdin vaihdettu. Asunnon remontit: Lattiat uusittu eteiseen, olohuoneeseen ja keittiöön 2023, makuuhuoneisiin 2025. Sisäkatot uusittu (vanha puupaneli alla)