Metsätalontie 1 A, Pusula, Lohja

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 88 219 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

56 m²

Yhtiöjärjestyksessä 2h + K + S

Kodikas ja täysin remontoitu kaksio Pusulassa Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin remontoituun kaksioon, jossa kaikki on tehty lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla ja huolellisella työnjäljellä. Kodikas tunnelma ja moderni ilme kohtaavat tässä valoisassa asunnossa, joka sopii niin ensiasunnon ostajalle, etätyöntekijälle kuin pienestä ja huolettomasta asumisesta nauttivalle. Asunnon vahvuudet: -Kattava remontti: Kaikki pinnat, kalusteet, keittiö ja kylpyhuone uusittu tyylillä. -Laadukkaat materiaalit ja vaaleat sävyt luovat modernin, selkeän sisustuksen. -Rauhallinen sijainti, mutta Pusulan palvelut ja kaupat kävelyetäisyydellä. -Edulliset asumiskustannukset, täydellinen valinta helppoa arkea arvostavalle. -Muuttovalmis, ei tarvetta lisäremonteille, voit vain astua sisään ja nauttia.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Alivaara 050 308 3456 pekka.alivaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611599
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsätalontie 1 A, 08350 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Yhtiöjärjestyksessä 2h + K + S
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 88 219,00 €
Lainaosuus: 3 781,00 €
Neliöhinta: 1 642,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 781,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 179,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 50,00 €/kk. Ilmoitetut sähkökustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Vesimaksu kulutuslukeman mukaan 4,98 €/ m3. Rahoitusvastike koostuu: Po2 28 €/kk ja Po3 38,64 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Pyrolyysi, Smeg, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erittäin hyvässä kunnossa.
Pesutilat: Sauna tällä hetkellä kodinhoitohuoneena, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna kodinhoitohuone käytössä, Valmius saunaan valmiina.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia + laminaattitaso. Olohuone: vinyylilattia +maalatut / tapetti seinät. Makuuhuone 1: kokolattiamatto +maalatut / tapetti seinät. Kodinhoitohuone: sauna toimii kodinhoitohuoneena. Sauna: valmius olemassa. Kylpyhuone: laattalattia + laattaseinät. Eteinen: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pusulanrinne
Isännöitsijä: Tilitoimisto Marjut Uotila Oy, Jaakko Uotila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, keskusantenni, valokaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2017 Vesikaton huoltokunnostus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ei varaava takka, nuohottu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

mm. 2003 A12 huippuimuri vaihdettu 2014-2015 Märkätilat (pesuhuone ja löylyhuone) A2, A3 ja A6 kunnostettu 2017 Takkapiippujen putket vaihdettu 2017 Vesikaton huoltokunnostus/ vesikaton/ullakkotilan kunnostuksia 2018 Julkisivujen huoltomaalaus 2021 Vesivaraajat vaihdettu kaikki asunnot 2021 B7 kylpyhuone taloyhtiölle kuuluvat 2023 Salaojat uusittu (aluesalaojat ja sadevesiviemäröinti kunnostettu) 2023 Pihavalot vaihdettu led-valaisimiin 2023 Huippuimurit uusittu A5 ja A6 2023 A5 takaovi uusittu 2024 Ylätalon rakenteellinen kunnostus 2025 C10 iv-kanavat puhdistettu + nuohous 2025 A5 kylpyhuone taloyhtiölle kuuluvat 2019-2025 Märkätilat (pesu- ja löylyhuone) A4, B7, A5, C10 kunnostettu 2025 Takaovi vaihdettu C 10. Asunnon remontit: Koko asunnon remontti 2023 - 2024 - kaikki pinnat - uudet patterit

Suunnitellut korjaukset

Katso tarkemmin Kunnossapitotarveselvitys ja kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024- 2028 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien kartoitus ja toimintakunnon varmistus 2025-2026 Vesikaton tarkastus ja mahdolliset huoltokunnostukset/uusiminen:katto tulee tarkastaa ja varaudutaan mahdollisesti koko vesikatteen uusimiseen. 2026 Rajaojan perkaus ja kaivuu 2026 Takkojen nuohoukset yhteistilaus: huoneistoissa on takat, joiden nuohoukset tulee teettää aina määräväliajoin. 2025-2028 Sähköautojen lataus hallituksen työlistalle 2025 Sokkeleiden ja piha-alueiden kunnostus/raivaus ja pihojen ja pihatien ennallistaminen (kartoitus, huoltoyhtiö) 2024-2028 Alkuperäistason märkätilojen kunnostussuunnittelu (5 kpl) 2024-2028 Tarkentuu kartoituksilla ja yhtiökokouslinjauksilla (mm. vesikatto ja märkätilat, laajuus ja korjaustapa)