Koljonniemenkatu 7 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

94 m²

4h, k, s

Tilava koti Kuopion ytimessä

Tämä koti löytyy ydinkeskusta-alueelta ihan Kuopion sydämestä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu erilaisiin asumisen tarpeisiin ja antaa mahdollisuuksia eri toimintojen sijoitteluun.

Eleettömän tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tyylikkäät kivitasot. Keittiöstä on yhteys avaraan ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Lattiat on arvostettua ja vahvaa mosaiikkiparkettia. Suojaisalla lasitetulla parvekkeella nautitaan aamukahvit ja ilmalämpöpumppu pitää huoneiston lämpötilan miellyttävän viileänä helteisimpänäkin kesäpäivänä. Kookkaassa huoneistossa sopii asumaan isompikin perhe, sillä makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Kotia on asuttu kauniisti ja on sellaisenaan muuttovalmis.

Esteettömässä talossa on hissi. Yhtiön oma tontti sijoittuu rauhalliselle paikalle rännikadun varteen.

Ydinkeskustan monipuoliset palvelut on kaikki kävelyetäisyydellä. Satama-alue ja Väinölänniemen kaupunkipuisto Kallavettä myötäilevine reitteineen tarjoaa palan kauneinta Kuopiota.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611575
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koljonniemenkatu 7 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Palvekkeella avattavat lasitukset. Koljonniemenkadun puolella on laseissa liukukiskot ja sisäpihan puoleiset ikkuna on avattavissa painikkeella.
Ikkunat ja näköalat: Suojaisat näkymät rännikadulle ja sisäpihalle.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 542,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 451,20 €/kk
Muu vastike: 18,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 470,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Autohallivuokra 20,00/kk, autopaikkavuokra 20,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (uusittu 2024), pakastekaappi (uusittu 2024), erillisuuni, induktioliesi (uusittu 2023), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat: Sauna (lauteet leppää), sähkökiuas, kylpyhuone (wc-istuin), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (kph), peilikaappi (wc), kaapit (kph), allaskaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/tapetti. Asuintilat: Lattia parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Snellmanni
Isännöitsijä: Kontu Oy / Henri Ruuskanen, 010 3414468, henri.ruuskanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 16 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.01.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025: Ikkunoiden ja ovien uusinta (toteutettu keväällä 2025 ja laskutettu jo osakkailta) 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (tehty syksyllä 2025) 2025: Palovaroittimien asennus (tehty syksyllä 2025) 2023: Autohallin sokkelin huoltomaalaus, väestönsuojan paineentasaus ja korjaus, energiatodistus, Dna velhon laajakaistasopimus. 2022: Katon tarkistus ja huoltotoimenpiteet, kylmiön (E ja F-porras) kunnostus, sähköautojen latausinfran selvitys. 2021: Autohallin ovien muutos nosto-oviksi, autohallin käyntiovien ja portaiden muutos, kylmiön (C ja D-porras) kunnostus, ilmanvaihtokoneen (G-porras) moottorin ja taajuusmuuttujan uusinta, A-portaan porraskäytävässä pohjakerroksen akustolevyjen uusinta, katolle tehty huoltotoimenpiteet. 2020: Lukituksen uusiminen Abloy Sento, Fermax Skyline ovipuhelinjärjestelmä, julkisivun puhditus ja suoja-ainekäsittely 2019: Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen 2018: Vesikatteen tarvittavat huoltokorjaukset 2017: Taloyhtiön sokkelin huoltomaalaus, sisääntulolippojen vesikatteen uusiminen 2016: Pyykkituvan kuivausrumpu uusittu, C-rappukäytävän kellarikerroksen lattian korjaus, liikuntasalin lattian kunnostus 2015: Kellarikäytävien valojen uusiminen liiketunnistimille 2014: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2013: Asennettu Bayer-vedenkäsittelylaite 2009: Autohallin ovien muutos koneelisesti ohjautuvaksi, autohallin katto muutettu harjakotoksi 2006: Piha-alueen kunnostus, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2002: Liittyminen kaapeli-tv verkkoon 2001: Autohallin vesikaton huopa uusittu ja vesikate maalattu 1999-2000: Talojen vesikatteen huovat uusittu. Asunnon remontit: 2025 viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2024 jääkaappi ja pakastekaappi uusittu 2023 maalausta, induktioliesi uusittu 2007 keittiöremontti, kph ja saunaremontti