Jukolantie 6 A, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta158 500 € Myyntihinta: 158 500 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

88 m²

4h, k, kph, s, wc, parvi, vh ja lasitettu terassi

Tervetuloa kotiin, jossa moderni tyyli ja käytännöllisyys kohtaavat täydellisesti!.

Astut sisään kuin uuteen kotiin, sillä jokainen yksityiskohta on päivitetty huolella. Huoneisto on remontoitu täysin v.2025 loppupuolella, jolloin uusittu keittiö, kph/s, erillis wc ja kaikki asunnon pinnat. Koti ei olisi täydellinen ilman upeaa, todella isoa lasitettua terassia. Tämä tila kutsuu sinut viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa, olipa kyseessä rauhallinen kahvihetki tai iloinen illanvietto.

Yläkerran parvi tarjoaa runsaasti lisätilaa oleskeluun, ja vaatehuoneen suuret säilytystilat pitävät huolen kausivaatteiden ja muiden tavaroiden säilytyksestä. Lisäksi erillinen ulkovarasto tuo vielä lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Huoneistoon kuuluu autokatoksen kaksi autopaikkaa, joten pysäköinti on huoletonta, eikä ikkunoita tarvitse talvipakkasella olla raappaamassa. Taloyhtiö on hoidettu huolella, ja viimeisimpänä on uusittu katto syksyllä 2025, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Rauhallinen asuinalue on täydellinen valinta luonnon ystäville. Ulkoilu ja harrastukset ovat helposti saavutettavissa. Perheille tärkeät Erstan päiväkoti ja Kartanon peruskoulu ovat vain noin kilometrin kävelymatkan päässä. Lahden keskustaan ajat autolla vain noin 15 minuutissa ja bussiyhteydet Nastolan ja Lahden keskustan suuntaan kulkevat säännöllisesti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa modernia mukavuutta, käytännöllisiä ratkaisuja ja erinomaisen sijainnin.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - tämä koti odottaa juuri sinua!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=q7qwAPNoPFH

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611572
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jukolantie 6 A, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, parvi, vh ja lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 500,00 €
Myyntihinta: 158 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 801,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,60 €/kk
Muu vastike: 158,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 17000 kWh/v. Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus kylmävesi 3,93€/m3. Taloyhtiössä on valmistunut loppuvuodesta 2025 kattoremontti, jonka velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. 17.9.2025 käydässä yhtiökokouksessa todettiin remontin arvion olevan neliöperusteisesti 148,02 € /m2. Tällä laskukaavalla myynnissä olevan asunnon (A 1, 88m2) yhtiölainaosuus kyseisestä remontista tulee olemaan 13 026,03 €. Remontti on mahdollista maksaa myös rahoitusvastikkeena 255,09 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi668 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatoitettu. Parvi: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jukolan kolmonen
Isännöitsijä: Kontu Oy, Eva Sihvonen, puh. 010 4118188
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen puuverhouspaneelien maalaus 2001 Viimeiset uusimattomat lämminvesivaraajat uusittu 2004 Tiilikaton puhdistus 2008 Iv- järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Energiatodistus 2015 Pääoven räystäslipan kantavien tolppien uusinta. Kattoikkunoiden panelointien uusinta. 2017 Lahovikaisten väliaitojen korjaus. Punaisten täplien poisto julkisivusta. 2017 Tiilikaton pinnoitus. Kouru-ja tikasasennus. Talotuulettimien vaihtoa 2 kpl. Aidan teko, pääsulun uusiminen 2019 Vesijohdon lämmityskaapeli, lämminvesivaraajan vaihto as 1 2021 Lämminvesivaraajan vaihto as 6, ulko-ovien uusinta, lukitus muutos 2022 Asennettu lumiesteet 2024 Katto saneeraus 2025 Ilmanvaihto huolto 2025 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2025. Asunnon remontit: WC remontoitu (Keraaminen laatta, Uudet kalusteet, käyttövesiputket uusittu) 2025 KPH remontoitu (Keraaminen laatta, Uudet kalusteet, käyttövesiputket uusittu) 2025 SAUNA lattia uusittu (Keraaminen laatta) (Seinäpaneelien alareunassa ei ole ilmarakoa) 2025 KEITTIÖ (Uudet alakaapit, APK, Induktioliesi, Uuni, Käyttövesiputket, laminaattitaso) 2025 Sähköpatterit uusittu vuonna 2025. Asunnon pinnat uusittu (Seinät maalattu, uudet listat, väliovet maalattu) 2025 Katto uusittu taloyhtiössä 2025 Käyttövesiputket asunnossa uusittu 2025 Asunnon lattia uusittu 2025