Harjukatu 31 C, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

97,5 m²

4h + k + kph/s + erillinen wc + vh + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja hyvin suunniteltuun kotiin halutulla alueella Nokian keskustan tuntumassa! Tämä 97,5 m²:n saunallinen kerrostalonelikko tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin muuten tilaa arvostavalle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn.

Huoneisto koostuu avarasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä sekä kolmesta makuuhuoneesta, joista yksi on olohuoneen kupeessa, ilman ovea. Tämä ratkaisu tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Lisäksi asunnossa on oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc, mikä lisää arjen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, makuuhuoneiden kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta häkkivarastosta. Näin pysyy hyvin arki järjestyksessä.

As. Oy Jannenkartano on omatonttinen vuonna 1972 valmistunut yhtiö. Sen historia kertoo pitkäjänteisestä kunnossapidosta. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta 2019, ikkuna- ja oviremontit sekä meneillään oleva viemäriremontin hankesuunnittelu. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Sijainti on erinomainen: palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Prisma ja K-Market löytyvät noin 1,3 km:n päästä, kirjasto ja kulttuuritalo vain 600 metrin päässä. Lähikoulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä. Tampereelle kulkeminen onnistuu vaivattomasti, ja alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tämä koti yhdistää tilavuuden, toimivuuden ja loistavan sijainnin. Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja viihtyisää asumista.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611571
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjukatu 31 C, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/s + erillinen wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke luoteeseen. Olohuoneen ja yhden ikkunat luoteeseen. Keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 220,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Vesimaksun tasaus on 2 kertaa vuodessa (30.6. ja 31.12.).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (pieni), pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (kph + wc), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunalle ei löydy yhtiön papereista rakennuslupaa/ilmoitusta. Vastuunjako saunan osalta menee vastuunjakotaulukon mukaisesti.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa korkki, seinät tapetoitu, katto sileä maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto sileä maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto sileä maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto sileä maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu, katto sileä maalattu. Wc: Lattia ja seinnät laatoitettu, katto paneloitu. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katto sileä maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jannenkartano
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 181 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2029.

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikate 1996 Lämmitysjärjestelmä 1999 Sokkelin salaojitus 2001 Taloyhtiösauna 2003 Sokkelin maalaus, etupuolen rännien uusiminen 2005 Seinäelementtien ulkosaumaus, parvekkeet 2007 Parvekkeiden ulkomaalaus 2010 Patteriventtiilien uusiminen 2011 Ikkunaremontti 2014 Ulko-ovet 2015 Paineenalennusventtiilit käyttöveteen 2018 Kylmiön koneen uusiminen ilmajäähdytteiseksi 2019 Käyttövesiputket ja lämmönjakokeskus 2019 Porrashuoneiden ja kellarikerroksen maalaus 2021 Iv-kanavien mittaus- ja puhdistus 2022 Kellarissa uusittu pystyviemäreitä 2022 Pesu- ja pukuhuoneiden ikkunat, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2023 Sokkelin paikkakorjaukset 2023 Saunan panelointien uusinta ja lauteiden uusinta 2023 Parvekkeiden paikkakorjaukset 2024 Katon huoltokorjauksia 2024-2025 Viemäriremontin hankesuunnittelu 2025 Palovaroittimien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 642 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Nokia n. 1,3 km K-Supermarket Löytis n.1, 3 km Nokian kirjasto-- ja kulttuuritalo Virta n. 600 m Nokian sosiaali- ja terveysasema n. 750 m. Koulut: Kankaantaan koulu n. 2 km Koskenmäen koulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Puropuiston päiväkoti n. 500 m Kyyninkadun päiväkoti n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m