Koivistontie 39, Vierumäki, Heinola

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1932

Pinta-ala

218 m²

5h, k, kph, eteinen, aula

Tunnelmallinen hirsitalo vuodelta 1932 maalaismaisemissa Vierumäellä

Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia vanha, kaunis ja idyllinen hirsirunkoinen talo, jossa historian henki on säilynyt. Vuonna 1932 rakennettu päärakennus on pääosin alkuperäisessä asussaan ja tarjoaa upeat puitteet perinteitä arvostavalle - tai rohkealle kunnostajalle, joka haluaa herättää tämän kokonaisuuden uuteen loistoon.

Tilaa on reilusti: 240 m²: 5h, k, kph, eteinen ja aula. Huoneet ovat avaria ja talon tunnelma henkii vanhan ajan arvokkuutta.

Yli 1,5 hehtaarin oma tontti tarjoaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia. Pihapiirissä sijaitsee suuri navetta-/varastorakennus sekä lato, joissa on runsaasti säilytys- ja harrastetilaa esimerkiksi koneille, ajoneuvoille tai pienimuotoiseen toimintaan.

Kaunis maalaismaisema ympäröi kiinteistöä, mutta sijainti on silti käytännöllinen - sujuvat yhteydet niin Heinolaan kuin Lahtieen.

Pyydäthän oman yksityisesittelysi tähän kauniiseen tilaan!

Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611570
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivistontie 39, 19110 VIERUMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, eteinen, aula
Asuinpinta-ala: 218 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 240 m2, talon koko 12 x 9,1 m. Tämä tekee 109,2 m2 yhteen kerrokseen ja talossa on kaksi kerrosta: 218,4 m2. DVV:n ja Heinolan rakennusviraston 23.1.2026 nykytilanneotteen mukaan kerrosala on 240 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 240 m²
Muu ala: 22 m²
Muut tilat lisätiedot: kylmää ullakkotilaa
Käyttöönottovuosi: 1932
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sovitaan myöhemmin

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: talo 100,98e maapohja 25,78e + 7,36e

Sähkö: Ylläpitolämmitys ja käyttö 2500 kWh/v. Tiemaksut: aurausmaksut n. 150 €/v. Kiinteistövero: talo 100,98e maapohja 25,78e + 7,36e. . Asunnossa ei asuta tällä hetkellä ja kustannukset ovat siltä ajalta kun kohde on ollut asumaton, eli lähinnä ylläpitolämmitystä ja navetassa koneiden käyttöä ylläpitotöitä tehdessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Pesutilat: Kylpyhuone, suihku.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: korkkimatto, tapetti. Eteinen: puulattia. Asunto: osassa puulattiat, osassa muovimatto, seinissä tapettia/sormipaneelia/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Lautavuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Pattereilla (ylä- ja alakerta ja karjakeittiö ja maitohuone) toteutetun keskuslämmityksen ja kuuman käyttöveden on tuottanut Jämä Miniter öljykattila. Järjestelmä asennettu 1960 luvulla. Öljykattila sijaitsee karjakeittiön takana pannuhuoneessa ja lämpö siirtyi kanaalia pitkin päärakennukseen v 2010 asti. Tällöin patterit ja vesiputkisto tyhjennettiin ja nyt kattilan eikä putkiston osalta ole varmuutta toimiiko se. Mahdollisesti putket ruostuneet ja käyttökelvottomia. Öljysäiliö sijaitsee pannuhuoneen yhteydessä. Olemassa myös ylivuotosäiliö. Kummankaan kunnosta ei varmuutta. Öljysäiliöstä ei ole saatavilla tarkastuspöytäkirjaa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Talossa on lisänä puuhella/leivinuuni/avotakka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone jossa wc, rakennettu arviolta n. 60-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Heinolan kaupunki Heinolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo puhdistettu 02/2026. Vesi nostetaan vesiautomaatilla (olemassa ja kytketty) ja tulee tällä hetkellä maitohuoneeseen. Eteenpäin lähtevä putkisto tyhjä jäätymisvaaran takia. Vedenlaatua ei tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäriä ei ole käytetty vuosiin ja sen kunnosta ei ole tietoa. Viemärijärjestelmä tulee uusia ja saattaa lainvaatimalle tasolle.
Jätevesihuolto: Likakaivo /maahanimeytys.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Vierumäki 4,1 km, K-Citymarket Heinola 15,5 km, S-Market Heinola 17,1 km, Prisma Holma Lahti 16,1 km. Koulut: Sinilähteen koulu Vierumäen toimipiste 3,7 km sekä 12,4 km, Lyseonmäen koulu 17,7 km, Heinolan lukio 17,5 km. Matkakeidas Vierumäki 4,5 km Vierumäen urheilu- ja virkistysalueet n. 9 km Lahden keskustan palvelut n. 19 km Terveyspalvelut Heinolan keskustassa n. 17 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Mäkeläntiellä n. 650 m