Tehdaskatu 20 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 41 209 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Valoisa ja siisti kaksio lähellä keskustaa, lammen rantamilla "Lampitornissa". Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhallista asumista ja kauniita näkymiä parvekkeelta.

Tämä kodikas huoneisto sopii erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa keskustan palvelujen läheisyyttä ja luonnon rauhaa. Asunnossa on valoisa olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle, sekä toimiva keittiö, joka tarjoaa riittävästi tilaa arjen kokkailuille. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä ja sen yhteydessä on hyvät säilytystilat. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn ja sieltä avautuvat näkymät Kajaaninjoen suuntaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki suuret remontit on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tiilirakenteinen talo lämpiää kaukolämmöllä ja yhtiöllä on oma sauna, kellarikomerot, sekä urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaille.

Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lammen ympäristö tarjoaa kauniita reittejä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän huoneistoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611552
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tehdaskatu 20 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 52 000,00 €
Myyntihinta: 41 208,70 €
Lainaosuus: 10 791,30 €
Neliöhinta: 928,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 791,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 €/kk
Rahoitusvastike: 168,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 470,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk. Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 8,90 €/m³). Autopaikka 8,00 €/pistoke/kk. Autokatos 9,00 €/pistoke/kk. Autotalli 10,00 €/pistoke/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/ maali, laatta. Olohuone: Laminaatti/ maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/ maalattu tapetti. Kylpyhuone: Laatta/ laatta. Eteinen: Laminaatti/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Lampitorni
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste / Markku Lappalainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.12.2034

Tehdyt korjaukset

2004 sähköliittymä ja huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2005 Ilmastoinnin palokatkot, hstoikkunat, parvekeovet, lukosto, Kolmioissa vesimittarit, keittiöviemäröinti ja käyttövesiputkisto uusittu, Turvatikas, Tähti-800-antennitv, Parvekekaiteen reiän lasi, Savunpoistoluukku. 2006 Varastohäkit ullakolle. 2007 Vesi- ja viemäriliittymän kytkentä kaupungin verkkoon. 2008 Saunaosaton peruskorjaus. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2010 Ulko-ovien ehostus, vesikaton paikkakorjaus, IV-kanavistoon asennettu äänenvaimentimia. 2011 Autotallit maalattu. 2012 Viemärien kuntokartoitus, Pulpettikaton loiva osuus uusittu (kattovuoto korjattu). 2013 Talonyhtiön huoneistomuutosten käyttöönoton loppukatselmus 1.2.2013. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, Viemärien kunnostus (pinnoitus, pesuhuoneen altaan putkea ei voitu pinnoittaa, liian pieni), KV-putkiston uusimisen loppuun saattaminen (tehdaskadun puoli). 2015 IV-nuohous ja säätö, Syöksytorvet ja niihin sulanapitovastukset. 2016 Jätekatos, Lämmöntalteenottolaitteen investoinin kannattavuus selvitys, Pihalle leikkipaikka, autokatosten ja tallien pohjien tasaus, Antenniverkon kunnon tarkistus. 2017 Ilmanvaihdon kunnostus, tuloilman säädin + anturit, Piha valojen uusiminen. 2018 Kuntoarvio, Varastotilan muutos yhteiseksi varastotilaksi kellarissa. 2019 Julksisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman aloitus, Tiiliverhous kuntotutkimus, verhouksen tuenta A19, parvekkeiden kuntokartoitus. 2020 Kattoikkunoiden juuripellitysten tiivistys. 2021-22 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman teko. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen. 2023-24 Julkisivuremontti, parvekelasitukset, sisääntulon katos, sokkelin kunnostus. 2024 Viemärien pinnoituksen kuntotarkastus.