Niittyportinpolku 4 A, Niittykumpu, Espoo

Velaton myyntihinta357 000 € Myyntihinta: 357 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

66 m²

3h + kt

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 66 m² kolmioon Espoon Niittykummussa! Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa As. Oy Espoon Konkarissa, joka tunnetaan erinomaisesta sijainnistaan ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kolmannen kerroksen koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun: tilava olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, kaksi makuuhuonetta tuovat joustavuutta arkeen, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden.

Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen, ja säilytystilaa asunnosta löytyy runsaasti. Kesäisin lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena, jonka sälekaihtimet kuuluvat kauppaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvässä kunnossa: kuntoarvio tehty 2023, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Huoneistolla ei ole velkaosuutta, mikä tekee tästä turvallisen ja huolettoman valinnan.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka, joka on arvokas etu alueella, jossa paikkoja on rajallisesti. Metroasema, kaupat ja ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkaa.

Soita Markukselle ja sovi esittely 0451809506! Betjäning också på Svenska, Service also in English.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611540
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittyportinpolku 4 A, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke, josta näkymä naapuritalon yli länteen. Parvekekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 357 000,00 €
Myyntihinta: 357 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 409,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, asuntokohtaiset vesimittarit, tasaus kerran vuodessa. Saunamaksu 20€/krt Autohallivastike 45,00 €/kk. Autopaikalleen sähkölatauslaitteen hankkinut autopaikkaosakas vastaa kaikista latauksesta aiheutuvista kuluista. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 5§. Hallituksella on valtuudet periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. HUOM! Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla pyytää huoltoa lukemaan vesimittari ja ilmoittamaan lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 505 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhe/kuivausteline
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, 2 seinää tapetoitu, muuten maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Konkari
Isännöitsijä: Helsingin seudun isännöitsijät 0407747270
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat, talon varasto, klubihuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lisäksi asuntokohtainen jäähdytysjärjestelmä
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimien paristojen vaihto, kaikkiin yhtiön palovaroittimiin 2024 Kadun puoleisen porrashuoneen sähköoven korjaus, moottorilukkorunko vaihdettu 2024 VAK-etäluentalaitteen korjaus, käyttöpäätteen ja moduulin vaihto 2024 Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu 2024 Autohallin sähköoven korjaus, ovikoneiston siirto ja moottorilukkorunko vaihdettu 2024 Ilmanvaihtokonehuoneen kontaktorit uusittu 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy 2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl) 2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta 2019 VAK etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia 2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, raportin laati Raksystems Insinööritoimisto Oy. Asunnon remontit: Seinät maalattu ja listat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 944 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki p.09 816 21

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Niittykumpu 150m McDonald's 400m Kauppakeskus Niitty 450m Posti 450m. Koulut: Niittykummun esiopetusyksikkö 190m, Niittykummun koulu 630m, Jousenkaaren koulu 1,05km, Mattlidenin koulu 1,3km, Mattlidenin lukio 1,3km. Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti 290m, Niittykummun päiväkoti 600m, Haukilahden päiväkoti 400m. Kuntokeskus Liikku Espoo Niittykumpu 110m Haltijatontun vehreä puisto 210m Kuntosali Fressi 24h Niittykumpu 470m Matkahuolto Ulkoautomaatti 24/7 190m Leikkipuisto 80m Niittykummun skeittipuisto 140m Esport Areena 950m Ilmatar areena 1,6km. Liikenneyhteydet: Niittykumpu (M) Bussipysäkki (105,114, 118N, 121,121A, 124, 125, 125N) Metro Niittykumpu 450m, Metro Urheilupuisto 690m