Petäjäsuvannontie 12, Temmes, Tyrnävä

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

139,5 m²

5h, k, khh, ph, s, 2wc, 2vh

Tämä tilava ja siistikuntoinen yksitasoinen omakotitalo Tyrnävän Temmeksellä tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Sisäänkäynti avautuu käytännölliseen tuulikaappiin, jossa on runsaasti kaappitilaa - arjen luksusta erityisesti lapsiperheelle. Kodikas keittiö hurmaa vaaleilla kaapistoillaan ja tyylikkäillä tummilla työtasoillaan, ja perinteinen leivinuuni kutsuu leipomaan ja kokkaamaan ajan kanssa. Olohuoneessa varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä talven kylmiin iltoihin.

Talon monipuoliset huonetilat mukautuvat joustavasti perheen tarpeisiin: makuuhuoneiksi, lasten leikkitiloiksi tai vaikkapa työ- ja harrastehuoneiksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja kodinhoitohuoneen oma vaatehuone tekee pyykkihuollosta sujuvaa ja vaivatonta.

Koti on kuntotarkastettu joulukuussa 2025. Lämmityksestä huolehtii sähköinen lattialämmitys, jota täydentävät varaava takka ja leivinuuni. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Pihapiirissä on kahden auton autokatos sekä kätevä varastotila. Tunnelmallinen pihasauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa rentouttavia hetkiä niin kesällä kuin talvellakin.

Temmes on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Temmeksen alakoulu ja päiväkoti sijaitsee noin kahden kilometrin päässä - loistava sijainti lapsiperheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. Ota yhteyttä ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611502
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Petäjäsuvannontie 12, 91950 TEMMES
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, ph, s, 2wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 139,5 m²
Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuslupapiirustukseen merkitystä huoneistoalasta. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, työhuone, vaatehuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 1,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukainen. Muihin tiloihin luetaan tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 514,69

Sähkö: kaikki sähkö nykyisellä käytöllä 7800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 514,69. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 7 800 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone / wc, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät. Makuuhuone 4: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / betoni. Paikalla rakennettu kappaletavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate alkuperäinen, lumiesteitä ei ole asennettu, näkyvillä osin pinnoitteessa ei havaittu huomioitavaa (kuntotarkastus 15.12.2025).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150, viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2035

Tehdyt korjaukset

Seinien maalausta, olohuoneeseen ja käytävään uusittu laminaatti (kuntotarkastus 15.12.2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 043 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tyrnävän kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 25.5.2059
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2.6.2009. Tilalla on kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Tyrnävän kunta
Rakennusoikeus: 408 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 166,7 m² (rakennusluvassa kokonaisala 185 m²). Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi autokatos/varasto, saunarakennus ja liiteri, joiden pinta-alatietoja ei ole selvitetty.