Laajavuorentie 1 B, Laajavuori, Jyväskylä

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 61 100 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kh, vh, lasitettu parveke

Sieltä Laajavuorentieltä löydät tämän aivan ihanan asunnon, niin valoisa ja harmoninen kokonaisuus. Keittiön lattia tuo hauskan lisäpirskahduksen muuten vaaleaan kotiin. Tokihan asuntoon kuuluu lasitettu parveke. Hissitalo, ei portaita, joten soveltuu liikuntarajoitteisellekin kodiksi loistavasti. Autolle löytyy paikkansa alapihan parkkikselta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611382
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laajavuorentie 1 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaikki asunnon ikkunat avautuvat kaakon suuntaan. Rauhaisat ja valoisat näkymät Laajavuorentien suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 93 000,00 €
Myyntihinta: 61 100,45 €
Lainaosuus: 31 899,55 €
Neliöhinta: 1 823,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 899,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,34 €/kk
Rahoitusvastike: 226,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,95 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Asuinhuoneistovastikkeet (€/osake/kk) 0.4200 Rahoitusvastike (€/osake/kk) 0.5100 -------- 1.6.2025 alkaen 0,43 €/os/kk Saunamaksut (€/kk) 10.0000 Autotallivuokrat (€/kk) 90.0000 Autopaikkavuokrat L3 (€/kk) 14.4000 Autokatosvuokrat (€/kk) 25.0000 Autopaikkavuokra (€/kk) 12.0000 Autokatosvuokrat L3 (€/kk) 30.0000 Asuinhuoneistovuokrat (€/kk) 600.0000 Pakastinmaksu (€/kk) 3.0000

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneelle on paikkansa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kh remontoitu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä laadukkaasti.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, asunnon kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia klinkkerilaatta, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: lattia tammiparkettia, seinät maali (tapetti alla). Makuuhuone 1: lattia tammiparkettia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia tammiparkettia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kortekilpi
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Laura Raivio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 176

Tehdyt korjaukset

Katoslipat 2005 asfaltti-alueen kunnostusta 2006 patteriventtiilien uusinta 2006 seinänvarsien eristäminen ja salaojituksen uudistaminen rinteen puolelta 2008 pesulakoneiden hankinta 2009, lämmönjakolaitteiston automatiikan uusiminen 2013 A-portaan päädyn asfaltti uusittu ja korjattu vedenohjautuvuutta 2015 lähdevesi johdettu suoraan kaivoon ja samalla siistitty C-portaan päätyalue 2015 valvontakameroiden asentaminen 2016 lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen 2018 perinteisen linjasaneerauksen toteuttaminen 2020 käyttövesi, sähköt taululle asti, tietoliikenne- ja antenniverkko, viemärit ja uudet kylpyhuoneet, uudet saunatilat, uusi pesutupa ja kuivaushuone, porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen ja yleisten tilojen maalaus), Molok -syväkeräysastioiden asennus 2021 lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2021 elementtisaumojen kunnostus 2021 hissien uudistus 2021 vesikaton uusiminen 2021 lämmönvaihtimien uusiminen 2022 autopaikkojen lämmityskoteloiden uusiminen (yläpiha ja alapihan 1 rivi) 2023 kiinteistön kuntoselvitys 2023 julkisivun kuntotutkimus 2024 pohjakerroksen julkisivun panelointien uusiminen 2024. Asunnon remontit: Pintaremontoitu 2019 marraskuussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 888 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale noin 150 m:n päässä, lähettyviltä löytyy myös S-Market Savela ja K-Market, terveydenhuolto on Kyllössä ja Novassa, sinne matkaa noin 3 km. Koulut: Kaupungin kattavat opinahjot 1-6 km säteellä. Päiväkoti: Alueella. Alueena Laajavuori on liikunnallisten ihmisten paikka, löytyy laskettelurinteet, kesäisin ulkoilumaastot, seikkailupuisto... sekä Laajavuoren Kylpylä. Ja aivan talon takaa lähtee loistavat lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa 50 m