Väinöläntie 29 A, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta74 800 € Myyntihinta: 70 559 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

40 m²

1h, kk, kh, s, makuuparvi, kuisti

Rivitalon päätyasunto kutsuu astumaan sisään ja kokemaan tilaihmeen, jossa jokainen neliö on hyödynnetty. Tämä erinomainen pikku koti tarjoaa enemmän kuin ensisilmäyksellä osaisi odottaa, yhdistäen mukavuuden ja luovan tilaratkaisun.

Asunnon sydän on sen oma sauna, joka tuo luksusta arkeen ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Saunan lämpö kutsuu irtautumaan kiireistä ja nauttimaan rauhallisista hetkistä. Makuutilat sijaitsevat parvella, joka lisää asuntoon avaruutta ja ilmavuutta. Parvi on kuin oma pieni keidas, jossa voi vetäytyä lepoon ja rauhaan, tehden kodista ainutlaatuisen.

Asunnon edestä löytyy oma autopaikka, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja helppoutta. Ei tarvitse huolehtia parkkipaikan metsästyksestä, sillä auto on aina kätevästi kotioven läheisyydessä.

Tämä kompakti kokonaisuus on harvinainen löytö, joka yhdistää kaikki mukavuudet ja tilaratkaisut, joita voi toivoa. Jokainen yksityiskohta on harkittu tarkkaan, jossa on helppo viihtyä.

Lähikauppaan on vain hetken kävelymatka, eli Lidl on lähettyvillä, hieman tuonnempana löydät Tokmannin. Bussipysäkille matkaa noin 150 m, hyvät yhteydet suuntaan jos toiseen.

Väinölä asuinalueena on rauhallista seutua, on vanhempaa omakotitaloa ja rivitaloasumista kivasti sekaisin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611379
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Väinöläntie 29 A, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kh, s, makuuparvi, kuisti
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat avatuvat sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 800,00 €
Myyntihinta: 70 558,87 €
Lainaosuus: 4 241,13 €
Neliöhinta: 1 870,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 241,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,00 €/kk
Rahoitusvastike: 76,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,50 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 5200 kWh/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi315 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2016 erittäin toimivaksi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu v. 2012. Vuonna 2016 vaihdettu kiuas ja lauteet sekä uudet panelit seiniin.
Säilytystilat: Ulkovarasto, asunnon kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät välititlalaatta ja maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän maalaiskunnan Väinöläntie 29
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy / Juha Lehtonen / Tapio Ahvenainen - @jyvaskylanisannointipalvelu.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön päätyvarasto, jossa leikkureita, lapioita,

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 312

Tehdyt korjaukset

- lämminvesiboilereiden vaihto 2012 - antennivahvistin 2014 - parkkipaikan sorastus 2015 - ilmastointikanaviston puhdistus 2018 - kaksioiden ikkunoiden tarkistus 2020 - kaksioiden ikkunoiden kuntoraportissa puutteiden korjaus 2021 - katon uusinta 2023 - pihan kaadot ja -remontti 2023. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2016 (myös saunan kiuas, lauteet ja panelit uusittu), muutoin asunto remontoitu v. 2012. Asbestikartoitusta ei ole remonttien tehty, taloyhtiölle on ilmoitettu keittiön remontista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl noin 600 m:n päässä, lisäksi K-Market Äijälä noin 600 m:n päässä., posti Jyskän K-Market, kirjasto Kuokkalassa ja Halssilassa, terveysasema Nova, Kyllö, Vaajakoskella Sampoharjun terveysasema. Koulut: Tammirinteen päiväkotikoulu noin 1,7 km:n päässä, Jyskän koulu noin 2:n km:n päässä, Kuokkalan yhtenäiskoulu noin 2,8:n m:n päässä. Päiväkoti: Väinölän päiväkoti noin 500 m:n päässä, Päiväkoti Norlandia Amiraali, noin 850 m:n päässä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa n. 150 metriä.