Hakalahdenkatu 79-81 D, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 104 684 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

60,5 m²

3h, k

Avara ja siistikuntoinen kolmio Kokkolan keskustassa! Täysin remontoitu huoneisto tarjoaa laadukkaat materiaalit ja erinomaiset varustelut. Tutustu ja ihastu!

Tämä kolmio tarjoaa täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen. Keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivatta. Olohuoneesta avautuva parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Täydellinen remontti on tehty vuonna 2018, joten huoneisto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman huolta remonttitarpeista.

Taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella. Putkiremontti on toteutettu vuonna 2013, ja yhtiöön kuuluu monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Lämmityksen hoitaa energiaa säästävä kaukolämpö, ja yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo varmuutta asumiskustannuksiin. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on kartoitettu, ja yhtiö on sitoutunut pitämään kiinteistön hyvässä kunnossa.

Keskustan läheisyys tarjoaa asukkaille erinomaiset palvelut vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen vehreys ja kauniit puistot tuovat mukavaa vastapainoa kaupunkielämälle, ja tekevät tästä sijainnista houkuttelevan valinnan.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611375
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalahdenkatu 79-81 D, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrasopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 104 684,34 €
Lainaosuus: 7 315,66 €
Neliöhinta: 1 851,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 315,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,75 €/kk
Rahoitusvastike: 81,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,83 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 8 €/m³ Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet integtoidut (AEG)
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakalahdenkatu 79-81
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Loiva harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 174, voimassa 14.11.2033

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekepuoli),1995 Kylpyhuoneiden remontti, 1996-98 Ulkoseinien kunnostus/maalaus, 2002 Porraskäytävien pintojen kunnostus, 2003 Jätekatoksen rakentaminen ja pyykkituvan kunnostus, 2004 Yhteissaunan kunnostus, Autopaikkojen levennys ja lisäys, 2006 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen parvekepuolelle, 2008 pannuhuoneen peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö, 2008 oma kaukolämpöliittymä, 2009 parvekkeiden kunnostus, 2010 yläpohjan lisäeristys 25cm puhallusvillalla, 2011 kiinteistön eteläpäädyn seinän sisäpuolelle asennetulla 70mm eristelevyllä. 2011 Vesikourujen kunnostus pinnoittamalla ja syöksytorvien uusiminen, 2013 Putkiremontti, jonka yhteydessä: pohjaviemärin sukitus, kaikkien pystyviemäriputkien sisäpuolinen pinnoitus, autotallien viemäreiden avaus (ei pinnoitus/sukitusta), kaikkien käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisen vedenmittauksen asennus. 2014 Lukituksen uusiminen Abloy Sento, pyykkituvan lattian kunnostus. 2015 ulko-oviin koodilukot, vanhojen ovipuhelimien käytöstäpoisto, kadunpuoleisen julkisivun pesu ja talon päätyseinän maalaus. 2016 Piipun pellitys, puskien ympärillä olevien betonireunusten maalaus. 2019 Peltikaton maalaus. 2021 Sakokaivojen uusiminen. 2022 Pohjoisen puolen julkisivun päädyn pesu, maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2024 Porraskäytävien ja kellarin ikkunoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Koko huoneisto remontoitu kauttaaltaan n. 2018.