Taulumäentie 55 C, Taulumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 91 249 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

48 m²

2h + kt

RAKENTAMINEN JA KAUPANTEKO ALKAA

Uusia upeita koteja Tuomiojärven rantaan!

Yksi kaupungin halutuimmista asuinalueista saa jatkoa uudella As Oy Jyväskylän Kivelänrannan Loisteella, joka rakentuu osana talokokonaisuuden toista vaihetta, upealle paikalle aivan Tuomijärven rantamaisemiin. Loisteen asunnot ovat suunniteltu juuri tälle paikalle siten, että lähes kaikkien huoneistojen suurista ikkunoista, lasiliukuovista ja tilavista maisemaparvekkeista on näkymät Tuomiojärvelle. Lisäksi alimman kerroksen huoneistot saavat viihtyisän terassialueen sekä asuntopihan.

Omalle tontille rakentuva Loiste pitää sisällään yhteensä 34 asuinhuoneistoa ja erillisinä osakkeina myytäviä pihapaikkoja ja katospaikkoja autoille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla ja taloyhtiöön liitetään kaapeli-tv ja kuituyhteys. Taloyhtiön energiatehokkuutta on parantamassa katolle asennettavat aurinkopaneelit.

Kivelänranta on poikkeuksellisen hyvä sijainti monenlaiselle asukkaalle, kotiovelta on kävelymatka kaupungin keskustaan, uimarannalle ja lenkkipoluille. Bussipysäkki löytyy kodin edustalta ja liikenneyhteydet ovat monipuoliset useampaan suutaan. Parin kilometrin säteellä löytyy lähikaupat sekä kauppakeskukset.

Asuntovalokuvat ovat malliasuntoja naapuritaloyhtiö Aavan asunnoista.

Rakentamisen arvioitu aikataulu 4/2026 - 4/2027.

Kivelänranan Loisteen asunnot myy OP Koti, toimi nopeasti ja kysy lisää välittäjiltämme.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611328
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taulumäentie 55 C, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2027
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen keväällä 2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 218 000,00 €
Myyntihinta: 91 249,32 €
Lainaosuus: 126 750,68 €
Neliöhinta: 4 541,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 126 750,68 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloytiön laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaata. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,75 % (yht. 2,998 %). Laina on tasalyhenteinen. Yhtiölainaosuuden voi maksaa kuluitta pois kohteen valmistumisen yhteydessä. HUOM! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Vastikkeet 01.06.2027 - 31.05.2028

Hoitovastike: 187,20 €/kk
Rahoitusvastike: 321,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,26 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,20 €/kk
Rahoitusvastike: 780,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 967,51 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 321,06 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 780,31 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen). Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Piha-autopaikka 4 900 €, hoitovastikearvio 14,63 €/kk. Autokatospaikka 11 500 €, hoitovastikearvio 24,38 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi919 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöissä on jääkaappipakastin tai erilliset jää- ja pakastinkaappi piirustusten mukaan. Lisäksi erillisuuni, induktioliesi ja liesikupu. Astianpesukone ja mikro ovat kalusteisiin integroituja. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, joissa on komposiittialtaat. Keittiöiden kalustovälit ovat kalustevälilaminaattia tai laattaa.
Pesutilat: Wc-tilojen, saunojen ja pesuhuoneiden lattiat laatoitetaan. Seinäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, altaiden taustaseinät wc-tiloista. Saunan seinät, katto ja lauteet ovat tervaleppää. Saunaan asennetaan sähkökiuas esim. Harvia Cilindro erillisellä ohjauspaneelilla. Pesuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneissa on allas- ja peilikaappi tai peili valaisimella.

Materiaalit

Makuuhuoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneissa lattiapinnoite on lautaparketti tai vinyyli, jalkalistat sävytetty mäntylista. Seinät ovat maalattuja. Eteisen komeroissa ja päämakuuhuoneessa on liukuovet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivelänrannan Loiste, Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä. Ulkoverhouksena on tiilimuuraus ja parveketaustat puuverhoiltuja.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja postoilmanvaihto huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella (ilman jäähdytystä).
Energialuokka: A ₂₀₁₈