Kannaksenkatu 2a A, Kukkumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta178 900 € Myyntihinta: 73 016 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

48 m²

2h + kt + s

Uusia kerrostalokoteja Kukkumäkeen!

Rakentaminen ja kaupanteko aloitettu. Rakentamisen arvioitu aikataulu kesä 2026 - kesä 2027.

Asunto Oy Jyväskylän Sironkulma rakentuu osoitteeseen Kannaksenkatu 2. Sironkulma pitää sisällään viisi asuinkerrosta, joihin rakennetaan 34 asuinhuoneistoa.

ASUNTOJA PUISTONÄKYMILLÄ Huoneistovalikoima on Sironkulmassa monipuolinen ja tarjoaa vaihtoehtoja monenlaisiin elämäntilanteisiin ja käyttötarkoituksiin. Asuntoja on pienistä yksiöistä aina suureen perheasuntoon. Useamman asunnon huonemäärää ja pohjaratkaisua on mahdollista muuttaa palvelemaan juuri omia käyttötarpeita. Lähes kaikki asunnot ovat varustettu omalla lasitetulla parvekkeella ja isommista asunnoista löytyy oma sauna. Sironkulman kodeista on näkymiä jopa kahteen eri puistoalueeseen.

OMA TONTTI JA NYKYAIKAINEN VARUSTELU Sironkulma rakennetaan turvallisesti omalle tontille, lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja pesuhuoneiden ja saunojen osalta sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti keskitetyllä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä sekä lämmöntalteenotolla. Yhtiössä kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi.

MONIPUOLISTEN KULKUYHTEYKSIEN KESKELLÄ Kannaksenkatu 2 sijaitsee aivan Hippoksen nurkalla ja siitä on hyvät liikenneyhteydet ympäri kaupunkia, kuten esimerkiksi Sairaalalle, yliopistolle, keskustaan, Laajavuoreen sekä Keljoon. Lähialueelta löytyy myös koulut sekä päiväkodit. Täältä on helppo kulkea autolla, julkisilla, pyörällä sekä jalkaisinkin.

LISÄÄ SÄILYTYSTILAA TAI HARRASTEHUONE Erikoisuutena yhtiön pohjakerrokseen toteutetaan erillisinä osakkeina tilavia varasto-osakkeita, joista lähes kaikissa on oma uloskäynti pihalle. Nämä tarjoavat asukkaille runsaasti lisää säilytystilaa tai mahdollisuuden omaan harrastehuoneeseen. piha-alueelta löytyy ostettavaksi 9 pistokepaikkaa ja 5 autokatospaikkaa, joista kahdella katospaikalla on oma varasto. Kaikissa autopaikoissa lämmitysmahdollisuus sekä sähköauton hidas lataus.

Erilliset varasto-osakkeet 5 m² - 18,5 m² 4 000 - 18 500 € Tolppapaikat 6 000 € Autokatospaikat 12 000 € Autokatospaikat omalla varastolla (10,5 m² ja 11,5 m²) 19 900 €

Sironkulman asunnot ovat nyt varattavissa, joten toimi nopeasti ja aloita uuden kotisi suunnittelu ajoissa! Sironkulman asunnot myy OP Koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611306
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kannaksenkatu 2a A, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2027
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen kesällä 2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 900,00 €
Myyntihinta: 73 016,00 €
Lainaosuus: 105 884,00 €
Neliöhinta: 3 727,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 105 884,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (yht. 3,604 %, tilanne 29.5.2026). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen vuosi ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. HUOM! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Perittävän pääomavastikkeen suuruus tullaan tarkistamaan lähempänä valmistumista ja tiedot tarkistetusta perittävästä pääomavastikkeesta annetaan muuttokirjeessä tai erillisessä tiedotteessa.

Vastikkeet 01.09.2028 - 31.12.2028

Hoitovastike: 168,00 €/kk
Rahoitusvastike: 313,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 481,54 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 168,00 €/kk
Rahoitusvastike: 678,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 846,48 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, hoitovastike 17,50-41,65 €/kk paikasta riippuen. Sähköautojen latauksesta peritään erillinen latausmaksu kaikista sähkön lataamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi754 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöissä on 60 cm keraaminen liesitaso ja erillisuuni sekä liesikupu (1-2h asunnot) tai 60 cm induktioliesitaso ja erillisuuni sekä vedettävä liesikupu (3-5h asunnot), jääpakastinkaappi-yhdistelmä tai yli 65 m2:n asunnoissa erilliset jää- ja pakastinkaapit, astianpesukone 60 cm (2-5h asunnot) tai 45 cm (1h asunnot). Keittiöiden ovet ovat melamiinia/laminaattia ja työpöytätasot laminaattia. Altaat ovat upotettuja 1-altaisia teräsaltaita (1-2h asunnot) tai 1-altaisia teräs-/komposiittialtaita (3-5h asunnot).
Pesutilat: Pesuhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja. WC:iden lattiat ovat laatoitettuja ja seinät maalattuja. Saunojen lattiat ovat laatoitettuja ja seinät sekä katot paneloituja. Saunojen ovet ovat kokolasiovia, saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa/WC:ssä on pistorasialla varustettu valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi. Märkätiloissa on liitos- ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle
Säilytystilat: Irtaimistovarasto

Materiaalit

Olohuoneessa, keittiössä, makuuhuoneissa, eteisissä ja vaatehuoneissa lattiat ovat vinyyliä (tai 3-5h asunnoissa kovapuuta), seinät ovat maalattuja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sironkulma
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 75 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 31.1.2036 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 023 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin 1,3km, keskustan kattavat palvelut noin 3 km, Uimahalli noin 1,2 km, Sairaala Nova 1,1 km. Koulut: Kilpisen yhtenäiskoulu noin 0,7km. Päiväkoti: Päiväkoti noin 0,6 km.