Jaakkolantie 2 C, Muurame, Muurame

Velaton myyntihinta189 900 € Myyntihinta: 76 128 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

50 m²

2h, kt, s

Rakentaja maksaa välityspalkkion nykyisestä kodistasi (max. 10 000 €), kun teet kaupat Koivikon kodista 30.4.2026 mennessä OP Kodin kanssa.

Uusia upeita rivitalokoteja Muuramen keskustan läheisyyteen ensi kesäksi!

Muuramen uuden rivitalokohteen Asunto Oy Muuramen Koivikon rakennustyöt ovat alkaneet. Kohde rakennetaan loistavalle sijainnille Jaakkolantien ja Muuramentien risteykseen. Alle kahden kilometrin säteellä kotiovelta tulee löytymään kaikki Muuramen kattavat palvelut kuten mm. useampi kauppa, terveysasema, koulut, päiväkoti, uimaranta sekä kirkko.

Muuramen Koivikko tulee käsittämään yhteensä kolme asuinrakennusta. Asuntoja on yhteensä 15 kappaletta, joiden lisäksi myynnissä on autopaikkoja ja autokatospaikkoja. Monipuolinen asuntovalikoima pitää sisällään koteja niin yksinasuville, pariskunnille kuin isommillekin perheille.

Yhtiö liitetään kaukolämpöön, joka jaetaan huoneistoihin vesikiertoisella lattialämmityksellä ja pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihto on koneellinen, huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Kiinteistö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistan mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla.

Valmistuminen on toukokuussa 2026. Valokuvat ovat malliasunnosta A4 62,5 m².

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611228
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jaakkolantie 2 C, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Valmistuu 5/2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 900,00 €
Myyntihinta: 76 128,00 €
Lainaosuus: 113 772,00 €
Neliöhinta: 3 798,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 113 772,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiön laina on laskettu 12 kk euribor-korolla + 1 % marginaalilla (yht. 3,258 %, tilanne 29.12.2025). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika ja ensimmäinen vuosi ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta touko-kesäkuussa 2027. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Vastikkeet 01.06.2026 - 31.12.2026

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Rahoitusvastike: 314,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 489,37 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Rahoitusvastike: 703,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 878,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,90 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 314,37 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 703,59 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen). Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Mediavastike 10,90 €/kk sisältää kaapeli-tv:n ja nettiyhteyden. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatospaikan hoitovastike on 21,00 €/kk, autopihapaikan hoitovastike on 14,00 €/kk. Mikäli autopaikalle on asennettu sähköauton latauslaite, vastaa ko. autopaikan osakkeenomistaja kaikista sähkön lataamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi801 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni mikroaaltouuni-varaus, astianpesukone, kaapistot standardi-kalusteet melamiiniovilla.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, pesukoneliitäntä + kuivausrumpu varaus.
Säilytystilat: Kylmä varasto 3 m² asunnon edessä

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu, katto ruiskutasoitus. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli, katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto paneeli. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu, katto maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto maalattu. Asuinhuoneet: Lattia vinyyli, seinät maalattu, katto ruiskutasoitus. Vh: Lattia vinyyli, seinät maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muuramen Koivikko
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Väli- ja yläpohjat tehdään puurakenteisina. Yläpohjan lämmöneristemateriaalina on puhallusvilla. Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat puurakenteisia. Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneet, saunat ja WC:t ovat teräsrankaisia levyseiniä. Ulkoseinät ovat paneeliverhottuja puuelementtejä. Huonetilojen ikkunat ovat yleensä 3-lasisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita. Asuntojen ikkunat varustetaan puitteiden väliin asennettavilla sälekaihtimilla. Isoimmat olohuoneen ikkunat ovat kiinteitä ikkunoita, joissa sälekaihtimet on sisäpinnassa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: suunniteltu energialuokka