Kärpänkuja 3 A, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta179 900 € Myyntihinta: 119 700 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

49 m²

2h + kt + s

Halssilan Helmen kodit ovat muuttovalmiita!

Halssilan Kivistölle, alle kolmen kilometrin päähän Jyväskylän ydinkeskustasta on juuri valmistunut 33 asuntoa käsittävä kuusikerroksinen asuin- ja liiketalo, As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi.

Vaikka Seppälän liikkeet ovat vain runsaan kilometrin päässä, asuntojen lisäksi kiinteistölle valmistui myös lähikauppa aivan naapuriin. Alueen koulu- ja liikuntaverkosto yhdessä Jyskän vastaavien palvelujen kanssa on kaupungin kattavimpia. Erinomaiset hölkkä- ja hiihtoreitit sekä Halssilan liikuntapuisto ja hiihtomaa palvelevat muitakin kuin lähiseudun asukkaita. Halssilanhelmen naapuriin, viereiselle Kivistön työväentalon tontille kaupunki rakentaa uuden päiväkodin.

As Oy Jyväskylän Halssilan Helmen modernit asunnot ovat 2-3 huoneen ja keittiön koteja. Kaksiot ovat 49-52 -neliöisiä, kolmiot 62-75 -neliöisiä. Tilavat lasitetut parvekkeet ja terassit tarjoavat oivasti lisätilaa. Ylimpään kerrokseen valmistuu kaksi kattohuoneistoa, jotka ovat väljiä 88,5- ja 106-neliöisiä kolmioita. Kattohuoneistojen 40-neliöiset lasitetut terassit ovat todellisia maisemahuoneita. Terasseilta avautuvat esteettömät näkymät Jyväsjärvelle, kohti Lutakkoa ja Kuokkalan siltaa, alempienkin kerrosten ikkunoista järvimaisema pilkahtelee.

Asuntojen lisäksi yhtiöstä on mahdollisuus ostaa erillisiä irtaimistovarastoja sekä autopaikkaosakkeita ja kattohuoneistoille on varattuna myös kaksi autotalliosaketta jonka edustalla on myös pysäköintipaikka.

Halssilan Helmi seisoo omalla tontilla, lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jaetaan huoneistoihin vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kylpyhuoneet varustetaan sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto ja yhtiöön kytketään kaapeli-tv ja valokuituyhteys.

Valokuvat ovat malliasunnosta A23 49m² 2h+kt.

Halssilan Helmen kodit myy OP Koti, ota rohkeasti yhteyttä välittäjiin ja sovi oma esittelysi uusiin asuntoihin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 611188
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kärpänkuja 3 A, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 900,00 €
Myyntihinta: 119 700,00 €
Lainaosuus: 60 200,00 €
Neliöhinta: 3 671,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 60 200,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Taloyhtiölaina on laskettu 12 kk Euriborilla + 1,88 % marginaalilla (yht. 4,78 %, tilanne 8.7.2026). Laina-aika on rakennusaika + 11 kk lyhennysvapaa + 23 v yhteensä = 25 vuotta. Kohteen valmistuttua maksetaan lainasta alkuun vain korkoja. Lainan lyhennyksen sisältävää rahoitusvastiketta aletaan periä osakkailta n. 1 kk ennen ensimmäistä lyhennystä, ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.6.2027. Koron tarkistuspäivä on vuosittain 12.8. Tarvittaessa rahoitusvastiketta tarkistetaan hallinnonluovutuskokouksessa vastaamaan koron tarkistuspäivän korkoa. Muutoin yhtiökokous päättää vuosittain vastikkeiden suuruudesta.

Vastikkeet 01.08.2026 - 31.05.2027

Hoitovastike: 156,80 €/kk
Rahoitusvastike: 246,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 403,62 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,80 €/kk
Rahoitusvastike: 463,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 620,34 €/kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Vesimaksuennakko 22 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Laajakaista ja kaapeli-tv 9,95 €/kk (Elisa 100M). Yhtiössä on 21 osakkeina myytävää tolppapaikkaa ja 2 autotallia, joihin kuuluu niiden edustalla olevat kylmät autopaikat. Autopaikan hoitovastike 20 €/kk. Autotallin hoitovastike 40,80 €/kk, rahoitusvastike 47,56 €/kk (sis. vain koron) ja 89,32 €/kk (sis. koron ja lyhennyksen).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi758 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiöissä on jääkaappipakastimet tai erilliset jääkaappi ja kaappipakastin pohjapiirustusten mukaan sekä integroidut liedet, uunit ja astianpesukoneet. Tilavaraus mikroaaltouunille. Kodinkoneiden väri on valkoinen. Keittiöiden ovet ovat yksivärisiä melamiiniovia/mikrolaminaattiovia. Työtasot ovat vaaleaa marmorikuvioista korkeapainelaminaattia ABS-reunalla. Välitilalaminaatti on marmorikuvioinen.
Pesutilat: Pesuhuoneiden, erillis-wc:iden ja saunojen lattiat ovat laatoitettuja. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja. Erillis-wc:iden seinät ovat maalattuja.Saunojen seinät ovat puupaneelipintaisia (vähäoksainen kuusi) ja lauteet tervaleppää. Pesuhuoneiden ja saunojen katot ovat puupaneelipintaisia (vähäoksainen kuusi). Pesuhuoneissa on wc-istuin, käsienpesuallas bide-suihkulla, termostaattisuihku, suihkuseinäke, wc-paperiteline ja pyyhekoukustot. Asuntojen erillis-wc:ssä on wc-istuin, käsienpesuallas bide-suihkulla, peilikaappi, wc-paperiteline ja pyyhekoukustot. Pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pesukoneelle. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys (liitetty asuntojen sähkönkulutukseen).

Materiaalit

Asuntojen kuivien tilojen lattiat ovat puukuvioituja vinyylilankkulattioita. Olo- ja makuuhuoneiden sekä muiden kuivien tilojen seinät ovat maalattuja (valkoinen). Säilytyskalusteiden ovet ovat pääosin peililiukuovia, asuntojen pienemmissä makuuhuoneissa ovet valkoista melamiinia. Vaatehuoneissa on säädettävä hyllyjärjestelmä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Halssilan Helmi
Isännöitsijä: K-S Tili ja Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys (liitetty asuntojen sähkönmittaukseen).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on koneellinen, huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 79 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 18.11.2034 asti.