Keljonkatu 36 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta126 000 € Myyntihinta: 126 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

84 m²

3h, k, aula, vh, ph, s, parv.

Tämä koti hurmaa selkeydellään.

Heti ensimmäisten askelten jälkeen voit luoda kattavan silmäyksen uuteen kotiisi. Avaruutta, valoisuutta, selkeyttä, toimivuutta... Sisääntulokerroksessa ovat yhtenä yhtenäisenä kokonaisuutena olohuone ja keittiö ruokailutiloineen. Lämpimään aikaan nämä tilat laajenevat aurinkoiselle parvekkeelle, josta onkin puistomaiset näkymät vehreälle Kukkumäen alueelle. Makuuhuoneet sijoittuvat luontevasti omaan rauhaan alakertaan yhdessä sauna- ja pesutilojen kanssa. Alakerran aulatilan voit hyödyntää juuri teidän perheen toiveiden mukaan joko oleskelu- ja harrastetilana, etätyötilana tai vilvoittelu- ja pukuhuoneena. Alakerran toisesta makuuhuoneesta on käynti huoneiston käytössä olevalle aurinkoiselle, mutta suojaisalle piha-alueelle. Pystytetäänkö tänne trampoliini, kylvetäänkö porkkanan siemenet multaan vai levitetäänkö lokoisasti aurinkotuoli parhaimmalle paikalle. Sinä päätät!

Asunto Oy Kyllölänrinne on kahdesta rivitalosta koostuva, 1984 valmistunut yhtiö. Tontti on luonnollisesti yhtiöllä oma. Asuntoja yhtiössä on kaikkiaan 12. Jokaisen huoneiston edessä on oma autokatos. Sisäänkäynnin yhteyteen saat tarvittaessa pysäköityä kaksikin autoa.

Kukkumäki on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa vuorottelevat omakoti- ja rivitaloasuminen sopuisasti. Kukkumäki sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä keskustasta. Radan takana on Myllyjärven uimaranta ja Köyhänpellon kenttäalue on myös naapurissa. Liikkuminen sujuu helposti niin autolla kuin pyörälläkin hyviä reittejä pitkin.

Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610868
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Keljonkatu 36 B, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, aula, vh, ph, s, parv.
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puistomaiset näkymät, ilmansuuntina koillinen ja lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 126 000,00 €
Myyntihinta: 126 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, laskutus todellisen kulutuksen mukaan 8,50 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi531 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2018, keraaminen liesi 2022, liesituuletin 2012, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kph:ssa ja wc:ssa, kaapit kph:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa. Ak:n aula: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kyllölänrinne
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistömestarit, Kauppakatu 6, 40100 Jyväskylä, Riku Tenhunen, sp. riku.tehnunen@kiinteistomestarit.com tai isannointi@kiinteistomestarit.com, puh. 040 5553262
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattotiilien vaihto ja aluskatteen tarkastus 2024 Katon tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2022 Katon tarkastaminen 2009.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 2.6.2025: 2024 Kattotiilien vaihto ja aluskatteen tarkastus, parvekkeitten saneeraus, valokuituverkkoon liittyminen 2022 Katon tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2021 Parvekorjaus B 12, sähkökontaktorit A 5 ja B 10 2020 Parvekelattioitten kunnostuksia ja uudelleen laatoituksia 2017 Uusi ruohonleikkuri, imurin laakerikorjaus, wc-laitekorjauksia 2017 IV-kanavien pudistus 2016 Tuloväylän asfalttikorjaus 2015 Julkisivumaalaus 2014 Terassi- ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2013 Keinun maalaus 2012 Elisa taloyhtiönetti 2M/2M 2010 Parvekelattioitten pinnoitus, ulkovalojen uusiminen, julkisivumaalauksia 2009 Katon tarkastaminen, vesikourujen uusiminen2024 Huoneistojen 1 ja 2 kosteusvauriokorjaus Lisäksi maininta tilinpäätös 2024: 2024 Huoneistojen 1 ja 2 kosteusvauriokorjaus. Asunnon remontit: Keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja yläkerran wc:n remontti 2012, edellisen omistajan omistusaikana Saunan lauteet uusittu 5/2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 592 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keljon marketit n. 3,5 km. Kävellen/pyörällä n. 1 km, posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50, kirjasto Kaupunginkirjasto, Vapaudenkatu 39-41, terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3 Sairaala Nova, autolla n. 1,6 km. Kävellen tai pyöräillen n. 1,1 km. Koulut: Kilpisen yhtenäiskoulu n. 0,9 km. Kukkulan koulu n. 0,7 km. Kävellen/pyörällä sama matka. Päiväkoti: Kukkumäen päiväkoti n. 0,8 km, ryhmäperhepäivähoito Pikku-Parkki n. 0,6 km. Kävellen/pyörällä sama matka. Jyväskylän yliopiston päärakennus, Seminaarinkatu 15, 2,3 km Lähellä useita leikkipuistoja (lähin 0,2 km), uimaranta (n. 0,4 km), useita urheilu- ja koripallokenttiä (n. 0,4-0,6 km) sekä kuntosaleja (Valorinne 0,4 km, GOGO Express Keljo 1,5 km kävellen/pyörällä) ja Keljossa muitakin liikuntapalveluja, kuten mm. padelhalli ja trampoliinipuisto. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 0,05 km