Kohteessa esittely ma 22.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Väliaitankatu 10 F, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 70 856 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

73 m²

3h + k

Tämä siistikuntoinen kolmio on sinulle, joka arvostat rauhallista arkea, reiluja neliöitä ja puistomaisen pihan tunnelmaa. Kiva pohja, kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat ja päätyasunnon oma rauha tekevät kodista viihtyisän sekä lapsiperheelle että pariskunnalle tai vaikkapa etätyötä tekevälle.

73 neliön huoneistossa on käytännöllinen huonejako: kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö ja reilunkokoinen kylpyhuone. Tilava, luoteeseen suuntautuva parveke jatkaa oleskelutiloja kesäkauden ajan. Asunnosta on kauniit, vehreät puistomaisemat molempiin suuntiin, päätyikkunasta pilkottaa Jyväsjärvi.

Vuonna 1970 valmistunut Asunto Oy Väliaitankatu 10 seisoo omalla, tilavalla 6 919 m²:n tontilla. Taloyhtiössä on tehty mittavasti perusparannuksia: muun muassa liittyminen kaukolämpöön, saunaosaston saneeraus, viemäreiden pinnoitus, käyttövesijohtojen ja sähköverkon uusiminen, vesikaton uusiminen sekä ikkuna- ja parvekeremontti. Huoneisto on kuntotarkastettu 09/2025.

Halssilan viihtyisä asuinalue tarjoaa erinomaiset päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Uusi K-Supermarket on avautumassa kulman taakse ja Seppälän kattavat palvelut ovat vain 1,5 km:n etäisyydellä. Lapsiperheille tärkeät palvelut ovat lähellä: päiväkoti sijaitsee Yläaitankadulla noin 100 metrin päässä, ja Halssilan kouluun on noin 1,5 km. Paikallisliikenteen pysäkille on matkaa vain noin 150 metriä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle kaupunkiin sujuu vaivattomasti. Luonto ja liikunta ovat täällä läsnä arjessa - aivan lähistöltä avautuvat erinomaiset ulkoilumaastot ja Hiihtomaan ladut.

Tämä koti on heti vapaa uusille asukkaille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610814
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väliaitankatu 10 F, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke luoteeseen
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja makuuhuone julkisivun puolelle luoteeseen, olohuone ja toinen makuuhuone kaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 70 856,27 €
Lainaosuus: 8 143,73 €
Neliöhinta: 1 082,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 143,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,50 €/kk
Rahoitusvastike: 72,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 400,59 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,24 €/kk. Kylmä vesi 6,58 €/m3, lämmin vesi 11,99 €/m3. Autopaikka kylmä 5€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väliaitankatu 10
Isännöitsijä: Aittohuolto Oy / Ville Sinettä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 162 kWhE/(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- 1996 liittyminen kaukolämpöön - 1999 saunaosaston saneeraus - 2008-2009 osittainen salaojituksen uusminen - 2009 ilmanvaihtokanavien puhdistus, paineentasausventtiilin asennus - 2010 viemäreiden pinnoitus, 16 kylpyhuoneremonttia - 2011 lämmitysverkoston perussäätö ja venttiileiden uusiminen, neljä kylpyhuoneremonttia - 2012 yksi kylpyhuoneremontti - 2013 käyttövesijohdot uusittu,sähköverkko ja yleiskaapelointi uusittu - 2015 vesikatto uusittu - 2016 lukituksen uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen - 2018 kaukolämpölaitteiston uusiminen - 2019 huvimajan rakentaminen, parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus 2021 julkisivujen osien korjaukset - 2022-2023 ikkuna- ja parvekeremontti - 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, palovaroitinten uusiminen - 2024 kaukolämmön kysyntäjousto ja huonekohtainen lämpömittaus ( Alva Energiaoptimointi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 919 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 1 km, Seppälän kattavat palvelut n. 1,5 km, Halssilan kirjasto n. 1,8 km. Koulut: Halssilan koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Yläaitankadulla, n. 100 m. Erinomaiset ulkoilumaastot ja Hiihtomaan ladut lähellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkille matkaa n. 150 m