Kohteessa esittely su 15.11. klo. 12:20 - 12:40 .

Itäinen Pitkäkatu 80 A, Martti, Turku

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 153 934 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph/wc, parveke (yj. 2 h + k)

Valoisa ja toimiva koti Martissa!

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee suositulla alueella palveluiden ympäröimänä, mutta rauhallisessa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu ja suuret huoneet tekevät asunnosta tilavan ja toimivan. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla.

Huoneisto on 59 m2 ja koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta, erillisestä keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Olohuoneesta on kulku sisäpihan suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa suojaisan ja rauhallisen paikan oleskeluun.

Keittiö on uusittu vuosina 2023-2024. Moderni ja laadukkaasti varusteltu keittiö on tilava ja toimiva ja tilaan saa hyvin mahtumaan myös ruokapöydän. Kylpyhuone on tunnelmallinen ja tyylikäs ja varusteluun kuuluu myös lattialämmitys. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja materiaaleissa on panostettu laatuun.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja koulut ja päiväkodit. Alue on vehreä ja tarjoaa erinomaiset puitteet urheiluun ja ulkoiluun. Vieressä sijaitsee urheilupuisto ja myös kupittaan alueen puistot ja urheilumahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Myös korkeakouluille on helppo kulkea.

Asunto Oy Toivola on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä vuonna 2024 on uusittu hissit ja sähköpääkeskus sekä asennettu sähköajoneuvojen latausjärjestelmä. Taloyhtiö tarjoaa asukkaiden käyttöön muun muassa saunan, pyörävaraston ja autonpesutallin.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Iina Myllykylä 050 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Myllykylä +358 50 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610451
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 80 A, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, parveke (yj. 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 153 933,66 €
Lainaosuus: 5 066,34 €
Neliöhinta: 2 694,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 066,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,10 €/kk
Rahoitusvastike: 74,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 33,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhteita. Vesimaksun peruste: Vesivastike 33,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra (kylmä) 7,50 €/kk, autopistokepaikkavuokra 15,00 €/kk, autokatosvuokra 50,00 €/kk, kaukosäädin 60,00 €/kpl, saunamaksu 5,00 €/krt, pesutalli 5,00 €/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024, pyrolyysiuuni 2024, liesitaso 2024, induktioliesi 2024, liesituuletin 2024, integroitu mikroaaltouuni 2024, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, seinät tapetoitu, katto rapattu ja maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät tapetoitu, katto rapattu ja maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, yksi seinä maalattu ja loput tapetoitu, katto rapattu ja maalattu. Kylpyhuone: Laatta lattia, laatta seinät, maalattu katto. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu, katto rapattu ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toivola
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Esko Lämsä, p. (020) 722 9970
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pesutalli, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassolopäivä 28.2.2035

Tehdyt korjaukset

2026 Porraskäytävien matot uusittu 2026 Asfaltointi uusittu, sisäänkäyntien ja autotallien edusta 2025 Huoneistopalovaroittimien asennus 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025 Kaapeli-Tv- ja taloyhtiölaajakaistaliittymä 2024 Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennettu 2024 Sähköpääkeskus uusittu 2024 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikka asennettu 2024 Hissit uusittu 2023 Pohjakerroksen jäte- ja sadevesien kokoojaviemärit uusittu 2021 Ajoliittymän siirto Kupittaankadun puolelle 2021 Aitamuutokset ja porttien asennukset 2020 Viemärin puhdistus ja kuvaus 2019 Hisseihin asennettu GSM-puhelimet 2018 Rakennettu parvekelinjoihin sadevesikourut ja -rännit 2017 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä saunan pukuhuoneiden maalaus 2016 Poistoilmakanavat nuohottu ja lautasventtiilit asennettu 2015 Lukoston sarjoitus SENTO 2015 LED -valaistus yleisiin tiloihin 2014 Energiatodistus laadittu 2013 Piha-alueen parannus 2012 Porrashuoneiden met.ulko-oven ja -ikkunan uusiminen 2012 Elementtisaumat tarkistettu 2012 Sähköjärjestelmien kunto tarkistettu ja lämpökuvattu keskukset 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Uuden jäteaseman asfaltointi ja uudet jäteastiat + jätesuoja 2009 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2009 Parvekeseinien lisäeristys ja paneloinnin uusiminen 2009 Parvekkeiden peruskorjaus 2009 Salaojan korjaus 2009 sokkelin vesiesistys takapihasivulla 2008 Piipun yläpään korjaus 2008 Autotallien ovien uusiminen ja puu-ulko-ovien korjaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2007 Kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2005 Auton pesutallin maalaus ja lattian vesieristys 2004 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2004 Saunaosaston kunnostus 2004 Kylmiön koneiston korjaus 2004 Erillinen autotallirakennus valmistui 2002 Vesikatteen ja pellitysten uusiminen 2001 Poistoilmakanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2023-2024 keittiö ja kph remontti, muuten pinnat uusittu, sähkökaappi uusittu ja johdot listoissa, pistokkeiden määrää lisätty, huoneiston sisäovet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 029 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mäntymäen terveysasema. Koulut: Puropellon koulu (yläaste). Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet erittäin hyvät

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.