Koivuniemenranta 41, Pitkälahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta620 000 € Myyntihinta: 620 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

270,5 m²

7h, k, kphx2, khh, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja uniikkiin kotiin Paloisjärven rannalla, Iisalmen Koivuniemessä! Tämä vuonna 2009 rakennettu Lammin kivitalo edustaa kestävyyttä ja laatua, ja sen suunnittelussa on huomioitu jokainen yksityiskohta suurella huolella.

Talo tarjoaa hulppeat 270,5 m² asuintilat, joissa jokainen perheenjäsen löytää oman rauhansa. Yläkerran makuuhuoneet takaavat rauhalliset unihetket, kun taas alakerran erillinen työhuone omalla sisäänkäynnillä antaa mahdollisuuden etätyöhön tai yritystoiminnan harjoittamiseen kotona. Olohuoneen jatkeena sijaitseva tv-huone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä pääset joko terassille tai mukavasti pukuhuoneen kautta pesutiloihin.

Keittiö on suunniteltu intohimoiselle kotikokille, modernilla kaasuliedellä luot kulinaristisia elämyksiä perheellesi ja ystävillesi. Olohuoneesta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Paloisjärvelle korkean tilan ja vaalean tiiliuunin luodessa kodikasta tunnelmaa.

Talon takana sijaitseva siajitseva lasitettu terassi on ihanteellinen paikka aurinkoisille kesäpäiville tai tunnelmointiin kirkkaassa talvi-illassa. Rantasaunan lämpö kutsuu rentoutumaan ympäri vuoden, ja vesille pääset vaivattomasti Marinetekin tukevasta betoniponttoonilaiturista.

Suuri tontti tarjoaa lisäksi tilat ajoneuvojen säilytykseen ja harrastusvälineiden varastointiin. Sisääntulon yhteydessä sijaitsevassa 172-neliöisessä autotallissa on tilaa kahdelle autolle sekä sähköauton latauspiste, varmistaen harrastus- ja kuljetusvälineiden turvallisen, käytännöllisen ja arvokkaan säilytyksen.

Tämä keskellä Suomea sijaitseva ainutlaatuinen koti tarjoaa kaikki asumisen ja elämisen tarpeet monenlaisille perheille tai yrityksille. Kulku Iisalmen keskustaan onnistuu vaivattomasti, jopa veneellä. Hyvät kulkuyhteydet Kuopion suuntaan sekä 45 minuutin ajomatka Rissalan lentokentälle tekevät tästä kohteesta täydellisen yhdistelmän rauhallista järvimaisemaa ja helppoa saavutettavuutta. Järven kautta on yhteys Saimaan vesistöihin. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610379
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivuniemenranta 41, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, kphx2, khh, s, wc
Asuinpinta-ala: 270,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 329 m²
Muu ala: 58,5 m²
Tekninen tila, kuistit, parveke.
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 620 000,00 €
Myyntihinta: 620 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1 203,15 €/2025

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Sis. autojen lataukset 28000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1 203,15 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 614 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, viileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Festivon kylmiö, Ala Carte-keittiökalusteet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph molemmissa kerroksissa, alakerrassa erillinen wc.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, akustiikka-katto ( korkea osa). Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli/lasi, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta/lasi, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, laatta, paneeli. makuuhuone 4: parketti, maali, maali. tsto/makuuhuone: parketti, maali, maali. tv-huone: parketti, maali/laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Lammin kivitalo, paikalla valettu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. CTC- maalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.