Kohteessa esittely su 26.4. klo. 12:40 - 13:10 .

Puutarhakatu 17 as, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

83 m²

2h + työhuone + kph + sauna + wc + vh + lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 2h + k + sauna)

Astu sisään hyvin hoidettuun As Oy Puutarhakatu 17 taloyhtiöön, joka tekee vaikutuksen jo ensimmäisellä ulko-oven avauksella. Tämä kaunis huoneisto huokuu ylellisyyttä ja todellista tilan tuntua. Heti sisään tullessa huomaa huoneiston avaran pohjaratkaisun ja suuret ikkunat, joista valo tulvii sisälle. Huoneiston tilava olohuone on kodin sydän, jossa on mahdollisuus monenlaiseen sisustukseen. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka on hurmaavasti puiden syleilyssä. Olohuone yhdistyy moderniin keittiöön, jossa on ikkunoiden edustalla tilaa myös ruokailuryhmälle. Tilan tuntu jatkuu myös makuuhuoneessa, josta on avarat maisemat Ursininkadulle, aina Aurajokirannan alueelle saakka. Makuuhuoneessa on erittäin runsaasti säilytystilaa kaapistojen muodossa ja aivan makuuhuoneen vieressä on myös vaatehuone. Huoneistossa on lisäksi kylpyhuone, jossa on hyvät säilytystilat sekä liitännät ja paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon kauniiseen saunaan. Huoneistossa on myös erillinen wc. Tämän avaran kaksion loistava extra on lasiovellinen pieni huoneenomainen tila, joka muuntautuu tarpeen mukaan vaikkapa lisävaatehuoneeksi/ pukeutumishuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka vieraiden nukkumapaikaksi. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu kesäpäivinä sekä myytävänä oleva autohallipaikka, joka on ostettavissa omaksi 23 000 euron hintaan. Kolmion tarpeeseen yhtiössä on yhdessä samanlaisessa pohjaratkaisussa ruokailutila erotettu makuuhuoneeksi. Voit varata oman yksityisesittelysi suoraan välittäjältä! Yksityisnäytöllä ehdit rauhassa tutustua huoneistoon sekä taloyhtiön tiloihin ja myytävään autohallipaikkaan.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610367
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 17 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + työhuone + kph + sauna + wc + vh + lasitettu parveke (yht.järj. mukaan 2h + k + sauna)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät Puutarhakadun suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 602,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 307,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,80 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 12 euroa/kk. Tasaus kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: Autohallipaikan hoitovastike 14,80 euroa/kk. Huoneistossa kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan yhtiölle erillinen korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus, käyttäen perusteena huoneistokohtaista kulutusmittausta. Jokainen osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon näyttävä keittiö on remontoitu vuonna 2017. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni (induktio), liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni, ja integroitu astianpesukone. Keittiössä on reilusti tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, kaapistot, paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä peilikaappi. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon saunaan, jossa on sähkökiuas. Erillinen wc-tila: Tilassa on wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Kylpyhuonetta ja pientä wc-tilaa on remontoitu vuonna 2017.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Lisätila eteisen yhteydessä: Parketti, seinät maalattu, lasiovet. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Mikrosementti (2017).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puutarhakatu 17
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus / Eija Kangas, puh. +358265172150, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 140 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus 8.5.2025 Esitetty yhtiökokoukselle 12.6.2025 2000: Yhdeksännen kerroksen kattoterassien vesieristys. 2001-2002: Puutarhakadun puoleisen julkisivun ja päädyn korjaus. 2005: Autohallirakennuksen katon vesieristys. 2009-2010: Rakennuksen pihapuolen julkisivun saneeraus. 2011: Autohallinrakennuksen saneeraus. 2012: Sisäpihan asfaltointi. 2012: Ilmastointikoneen pumput. 2013: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014: Vesikatteen uusinta. 2015: Hissin nostokoneiston uusinta. 2016: Asuinhuoneistojen, toimistojen ikkunoiden uusinta sekä parvekeovet ja 9. kerroksen pihasivun ikkunat ja parvekeovet. 2015-2016: Huoneistojen 20,21,22 ja 23 parvekelasit. 2017-2018: Lukkojen sarjoitus, iloq- järjestelmälle , ulko-oven sähköinen ovenavaus. 2017: Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistus, led-liiketunnistinvalaistus. 2021: Parvekkeiden saneeraus ja lasitus sekä kattoterassien (4kpl) saneeraus. 2023: Julkisivulaattojen kiinnitys.. Asunnon remontit: Toimeksiantajan teettämät muutostyöt: - Ilmalämpöpumppu asennettu kesällä 2024. Allekirjoitettu sopimus osakkaan vastuusta ja ilmalämpöpumpun korjausvastuusta. - Maalaustöitä makuuhuoneessa ja olohuoneessa. - Kylpyhuoneessa vaihdetty hana. Aikaisempien osakkaiden tiedossa olevat tehdyt muutostyöt: Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2017 (asbestikartoitus on tehty keittiön välitilalaatoituksen osalta, mutta raporttia ei ole saatavilla). Erillinen wc-tila mikrosementoitu, saunan lauteet uusittu ja seinäpanelit on uusittu vuonna 2017. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu vuonna 2017. Asuntoon on tehty erillinen työhuone vuonna 2018.