Loimutie 2 E, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja valoisaan kaksioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavuutta arkeen. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa ja paikka ruokailuryhmälle. Keittiön ikkunasta avautuu rauhallinen näkymä, joka lisää tilan viihtyisyyttä. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja ajanmukaisesti täällä asiat toimivat ja arki sujuu. Olohuone jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lähes ympäri vuoden lisähuoneena. Parvekkeella on mukava nauttia aamukahvi tai rentoutua illalla. Asunto sijaitsee hissittömän talon ylemmissä kerroksissa, mikä takaa rauhalliset näkymät ja yksityisyyden. Taloyhtiö on erittäin hyvällä sijainnilla rauhallinen ympäristö, mutta kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Sijainti on erityisen ihanteellinen opiskelijoille ja korkeakoulujen henkilökunnalle: oppilaitoksille ja yliopistolle on kävelymatka. Myös keskustan palvelut tavoitat vaivattomasti. Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan ja sovitaan oma aika esittelylle! sari.kvick@op.fi, 0407331590

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610359
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Loimutie 2 E, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: it/ länsi
Vapautuminen: 1.2.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 410,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,28 €/kk
Muu vastike: 36,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. pesutupamaksu 3,00€/tunti Korjausvastiketta kerätään kunnossapitotarveselvityksen mukaisiin tuleviin remontteihin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Seinät: maali: lattiat. laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimuharju
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti/ Kari Kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.3.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2025 Palovaroittimet 2025 Numero/sisäänkäynti- ja pihavalojen uusiminen 2023/2024 Pihaportaat uusiminen 2023 taloyhtiön lukituksen uusiminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021 Pihan viheralueiden kunnostus ja puiden kaato, 2017 A-B-rappujen saunapalon korjaus, 21016 A-B ja D-E-rappujen saunatilojen puuosien kunnostus, 2015 C-rapun saunan puuosien kunnostus, ilmanvaihtokakavien puhdistus, säätö ja mittaus, 2013 Parvekkeiden kunnostus, uusien parvekekaiteiden asennus ja räystäslautojen maalaus, 2008 Lämmönjakokeskuksen modernisointi, 2005 Jätekatoksen rakentaminen, 2003-2004 Kylpyhuoneiden vesieristetarkastus ja korjaukset, 1992 Piha-alueen asfaltointi. Asunnon remontit: Kph ja lattiapinnat 2017. Keittiön kaapistojen ovet ja tasot 2014, edellisen omistajan toimesta. Nykyiset omistajat lisänneet parvekelasituksen.