Kohteessa ensiesittely su 18.1. klo. 15:30 - 16:00 .

Lentovarikonkatu 16 B, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 120 804 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa viihtymään suositulle Härmälänrannan alueelle, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon ja erinomaiset palvelut. Tämä 55,5 m²:n valoisa kaksio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja viihtyisä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, josta on kulku parvekkeelle rauhallisin näkymiin Tehtaanpuiston suuntaan. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa suurillekin kalusteille, ja oma sauna sekä kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta. Materiaalivalinnat ovat ajattomat: parkettilattiat, vaaleat pinnat ja moderni varustelu luovat miellyttävän kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta, ja asunnossa on valmiina kaapeli-TV sekä Elisa laajakaista. Hyvin hoidettu ja moderni taloyhtiö Vuonna 2011 valmistunut Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kontio sijaitsee omalla tontilla ja edustaa nykyaikaista kaupunkiasumista. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, ja tehdyt huollot sekä tarkastukset tukevat huolettoman asumisen jatkumista. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina ja asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autopaikka. Erinomainen sijainti arkeen Lähipalvelut löytyvät aivan vierestä: Sale vain 100 metrin päässä, bussipysäkki ja tuleva ratikka on lyhyen kävelymatkan päässä ja koulut sekä päiväkodit lähellä. Partolan kattavat palvelut ja ulkoilumaastot täydentävät kokonaisuuden. Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääset ilman viivytyksiä. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610356
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lentovarikonkatu 16 B, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät viereiseen Tehtaanpuistoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 120 804,11 €
Lainaosuus: 64 195,89 €
Neliöhinta: 3 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 64 195,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,15 €/kk
Rahoitusvastike: 541,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 724,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 32,20 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena on vesimaksuennakko ja tasaus 30.11. huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kontio, Sisuparkki Ahp 93 autopaikkaosake velattomaan myyntihintaan 15 000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 32,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät maalattu. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Kontio
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 62 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2026.

Tehdyt korjaukset

2022 Väestönsuojan tarkastukset, tehty 2022 Palovaroittimien uusittu (10 v. akulla), tehty 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, tehty 2024 Pihan kasvilluuden karsiminen ja siistimisleikkaukset. Asunnon remontit: Ei tehty