Palosaarentie 50 A, Palosaari, Vaasa
Viihtyisää ja huoletonta asumista Palosaarella!
Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Palosaaren arvostetulla alueella mahdollistaa mutkattoman arjen rauhallisessa, mutta elävässä ympäristössä. Selkeä pohjaratkaisu ja käytännölliset tilat sopivat mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Keskeinen sijainti varmistaa, että kaikki arjen tärkeimmät palvelut, korkeakoulut sekä upeat ulkoilureitit ovat aivan lähellä - elämä sujuu vaivattomasti ja kaikki oleellinen löytyy käden ulottuvilta.
Huoneiston 50 neliömetriä jakautuvat tehokkaasti kahteen huoneeseen ja keittokomeroon. Tilava makuuhuone jatkuu omalle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön suojaisalle pihalle. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja keittiössä kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja asunto on siistikuntoinen - muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia. Kaapeli-tv ja tietoliikenneyhteys kuuluvat varustukseen, ja autopaikka on mahdollista vuokrata.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja useita perusparannuksia on tehty vuosien varrella. Vuonna 2015 toteutettu LVIS-saneeraus sisältäen kaikkien kylpyhuoneiden uusimisen, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä julkisivun ja katon kunnostukset lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuutta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterijärjestelmällä, ilmanvaihto on koneellinen poisto. Tulevaisuudessa yhtiössä on suunnitteilla ilmanvaihdon puhdistus ja palovaroittimien uusinta.
Palosaari on arvostettu ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, runsaat liikuntamahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähikaupat, ravintolat, oppilaitokset ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä. Keskustaan pääset nopeasti bussilla tai vaikka pyörällä. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä pyörävarasto ja autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.
Kiinnostuitko tästä Palosaaren kodista? Varaa oma esittelyaikasi ja ota yhteyttä välittäjään. _____________________________________________ Fridfullt och bekymmerslöst boende på Brändö. Ett tvåa i bra skick på Brändö på ett område som är omtyckt och möjliggör en smidig vardag i en lugn men levande omgivning. Klar bottenplan och funktionella utrymmen lämpar sig bra såväl åt första bostadsköpare, par eller investerare.Ett centralt läge säkerställer alla all service i vardagen är nära, livet fungerar smärtfritt och det mest väsentliga finns nära till hands.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 610345
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Palosaarentie 50 A, 65200 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 1.3.2026 mennessä
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 98 000,00 €
- Myyntihinta
- 82 511,99 €
- Lainaosuus
- 15 488,01 €
- Neliöhinta
- 1 960,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 488,01 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 351,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 203,06 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 554,51 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,90 €/m³ ja lämmin 8,75 €/m³). Mediamaksu 5,03 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 413 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palosaarentie 50 - Bostads Ab Brändövägen 50
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 231. Voimassa 5.1.2027 asti.
Tehdyt korjaukset
2004 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja rappukäytävät maalattu. 2008 Julkisivumaalaukset. 2009 Ikkunat, parvekeovet ja rakennuksen ulkopuoliset seinälevyt uusittu. Yksiöihin asennettu ranskalaiset parvekkeet. katto maalattu ja piha-alue kunnostettu. 2014 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2015 LVIS -saneeraus ml. kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen. 2016 Lukitus uusittu. 2019 Väestönsuojan koeponnistus. 2020 Syöksytorvien uusinta. 2023 Julkisivun huolto, parvekkeiden huolto / kunnostus (pinnat). 2024 Sadevesien ohjaus pihassa. 2025 Huoneistojen palovaroittimet. 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Toimeksiantaja ei ole tehnyt sellaisia muutoksia/remontteja, johon olisi tarvittu taloyhtiön lupaa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 674 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2028
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat













Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.