Haapalankatu 1 C, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta33 000 € Myyntihinta: 33 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

47 m²

2h, kk, s

Valoisa kaksio Koivuharjun sydämessä!

Tutustu tähän viehättävään luhtitalohuoneistoon, joka sijaitsee Koivuharjun rauhallisella alueella Kemissä. Valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Asunto huokuu ajattomuutta ja tuo arkeen ripauksen luksusta omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu, jossa makuuhuone ja olohuone kytkeytyvät toimivasti keittokomeroon. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Asunto Oy Koivuharjunkolmio on vuonna 1991 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu useita peruskorjauksia, kuten parvekelasitusten uusiminen vuonna 2022. Vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiöön on päätetty hankkia valokuituyhteys, mikä parantaa entisestään yhteyksiä ulkomaailmaan.

Koivuharju on ihanteellinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähettyviltä löytyvät kaupat, koulut ja päiväkodit, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610337
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Haapalankatu 1 C, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 33 000,00 €
Myyntihinta: 33 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 702,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,60 €/m³ ja lämmin 14,70 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivuharjunkolmio
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Aita, varastojen ja asuintilojen ulkoseinäpinnat ja räystäslautojen puupinnat sekä ikkunapuitteet ja peililaudat maalattu 2006. Autopistokepaikkoja lisätty 2008 vuokraamalla määräala (56 m²) Kemin kaupungilta. Vuokra-aika päättyy 31.12.2020 ja jatkuu tämän jälkeen vuoden kerrallaan, ellei sitä puolin tai toisin sanota irti. Pihapuiden kaatoa, rännit kunnostettu 2013. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, poistoilmakoneen, poistoilmakanavien ja päätelaitteiden puhdistus, säätö ja mittaus, pääty, varasto ja lämpökeskus 2015. Ulkopuoliset korjaukset, hanke käsitti ulkovuoren maalauksen, tarvittavien paneelien vaihtamiset, pyörätien vieressä olevien aitalautojen vaihtamiset pyörätien puolelta sekä ritilöiden maalaamiset sekä sisäpuolen maalaus, varastojen ovien kunnostukset, vanhan aidan ja pensasaidan purkamiset ja roskakatoksen muutos- tai uusimistyöt, sähkö-/hybridilatauskoteloiden asentaminen 2022. Kiertovesipumpun vaihtaminen 2023. Palovaroittimien asennus huoneistoihin, lisäeristyksen lisääminen välikatolle (hankkeen rahoittaminen ylimääräisellä vastikkeella) 2025.. Asunnon remontit: Parvekelasit uusittu 2022.