Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 13:10 - 13:40 .

Punatulkunrinne 12, Kiviharju, Oulu

Velaton myyntihinta305 000 € Myyntihinta: 305 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

130 m²

4h, k.oh, khh, s, AK

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Kiviharjun rauhallisella alueella, jossa modernit mukavuudet ja laadukas asuminen yhdistyvät.

Tämä koti on kuin tehty perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Olohuoneen avaruus kutsuu rentoutumaan varaavan takan lämpöön, kun taas keittiö tarjoaa puitteet yhteisille ateriahetkille. Kodissa lisäksi neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, saunatilat ja kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa lisäksi suihku. Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja sisätilojen juuri tehty pintaremontti tuo raikkaan ilmeen kotiin.

Rakennus on vuonna 2004 valmistunut kivitalo omalla tontilla, mikä takaa sen pitkäaikaisen arvon. Konesaumattu harjakatto ja betonielementtirakenteet korostavat talon kestävyyttä ja laatua. Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi, istutuksineen ja puuliitereineen, mikä tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Tontin rauhallinen sijainti tien päässä lisää yksityisyyttä.

Kiviharju on alue, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Lähikaupat ja koulut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Ympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja rauhasta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä modernilta asumiselta voi odottaa. Tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610330
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Punatulkunrinne 12, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k.oh, khh, s, AK
Asuinpinta-ala: 130 m²
Asuintilojen pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, yläkerran aulatila, vaatehuone, wc:t, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 137,5 m²
Muu ala: 7,5 m²
Tekninen tila, varasto, umpinainen autokatos.
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 305 000,00 €
Myyntihinta: 305 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 715

Lämmitys: 1500. Sähkö: käyttösähkö 5000 kWh/v. Kiinteistövero: 715. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 286 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Puustelli kiintokalusteet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen siiti kylpyhuone.

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, maalatut seinät, roiskerapattu katto.. Olohuone: Kovapuulattia (Merbau), maalatut seinät, roiskerapattu katto. Makuuhuone 1: Kovapuulattia (Merbau), maalatut seinät, roiskerapattu katto. Makuuhuone 2: Kovapuulattia (Merbau), maalatut seinät, roiskerapattu katto. Makuuhuone 3: Kovapuulattia (Merbau), maalatut seinät, roiskerapattu katto. Kodinhoitohuone: Laatoitettu, paneelikatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: Laatoitettu, maalatut seinät..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 163. Voimassa 31.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Sisätilojen maalaus 2025, kuntokartoituksen huomioiden/suosituksien suuorittaminen. Kysy raportti välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 899 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2003. Asemakaava-alue, sitova tonttijako Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO-¤, erillispientalojen korttelialue. Korttelialueelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksitasoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Kaavan mukainen rakennusoikeus 220 + at70.